Многие жильцы старого жилищного фонда и имеющие небольшие балконы в многоквартирных домах задумываются выполнить расширение площади балкона при выполнении капитального ремонта, внешней отделке и остеклении.
Особенно ремонт балкона своими силами в панельном доме с увеличением несущей плиты и выносом верхней части ограждений считается сложной работой, потребуется увеличение основания пола с помощью установки металлического каркаса, впоследствии он будет выполнять продолжение несущей плиты.
Каркас изготавливается из профильной трубы 50х50мм и металлического уголка такого же размера. Размер выноса вперёд и в сторону обычно в пределах 400мм, это позволяет увеличить значительно площадь.
Вынос ограждения так же до 400мм считается оптимальным вариантом, можно будет свободно выполнять утепление балкона, но потребуется выполнить дополнительный навес крыши. Ремонт на последнем этаже потребует при выносе конструкции выполнять стыковку с крышей дома с выносом конструкции крыши.
Выполняя ремонт козырька балкона на последнем этаже и все работы по выносу металлического каркаса следует выполнять с помощью сварочных работ и с привязкой к основанию каркаса пола.
Такой объём работ выполнять следует только профессиональным специалистам, имеющим навыки таких работ и опыт. Особенно делая ремонт открытого балкона без остекления, при установке остекления или делая ремонт окон балконов требует выполнения точных замеров во всех осях, для изготовления оконных рам и оконного каркаса.
О ремонте лоджии и утеплении
Ремонт лоджии не требует таких больших усилий по реконструкции, возможно потребуется проведение капитального ремонта несущей плиты основания или потолка. Объём работ аналогичен описанным работам с балконом, но лоджии бывают и достаточно длинными и изогнутыми, с поворотами.
В основном ремонт лоджии будет заключаться в проведении утепления внутреннего пространства и в отделочных работах. Большую роль будет играть правильное остекление выполняя ремонт лоджии. При холодном остеклении лоджия защищается от внешних осадков, пыли, ветра.
При тёплом остеклении лоджия полностью утепляется и выполняется остекление из пвх каркаса с многослойным стеклопакетом. Есть ещё безрамный способ остекления, при таком способе окна выполнены из стеклянных полотен двигающиеся по направляющим при открывании и закрывании, стыковочные рамы отсутствуют, плотность обеспечивается за счёт стыковки оконных полотен друг к другу.
Бывают случаи, когда требуется выполнить вынос лоджии для проведения её утепления. При этом выступ лоджии вперёд происходит не более 250мм., такое построение не должно менять фасад здания дома и на такие работы требуется получение разрешения от соответствующих служб.
Разрешение, полученное на ремонт лоджии и балкона с выносом конструкций, позволяет выполнять спокойно работы с привлечением специалистов профессионалов.
В заключении
Выполнить ремонт лоджии или балкона можно самостоятельно, выяснив план работ, калькуляцию требуемых материалов и ознакомившись с технологией проведения работ. Лучше трудоёмкие, особо сложные, требующие соответствующих разрешений работы доверить проверенным специалистам.
Оригинал статьи размещен здесь.