Если хочется жить в Москве, в новом современном доме, но при этом иметь возможность почитать на лавочке в тени кленов и лип, отпустить ребёнка на улицу и не переживать о его безопасности, познакомьтесь поближе с новым проектом ПИК «Ильменский 17». Продажи квартир только стартовали, значит, выбор пока большой, а цены самые низкие. Студию в пяти минутах от метро можно купить даже за 4,3 млн рублей.
Рассказываем, чему мы уделили внимание, когда создавали проект «Ильменский 17».
1. Расположение. 5 минут до метро пешком и 20 минут до центра на машине
«Ильменский 17» подходит тем, кому важна московская прописка, кому не хочется ездить каждый день за МКАД и добираться до метро на автобусе.
Проект находится на севере Москвы, в районе Западное Дегунино между главными кольцевыми дорогами: до МКАД всего 6 км, до ТТК — 9 км. За 20 минут на машине можно добраться от дома до Садового кольца по Дмитровскому шоссе.
Всего 500 метров отсюда до станции метро «Селигерская». В шаговой доступности находятся ж/д станция «Моссельмаш» Ленинградского направления.
2. Планировки. Даже в самой маленькой студии есть место для всего необходимого
Мы строим не недвижимость, а квартиры для жизни. Во время проектирования сначала думаем, как разместить в комнате необходимую мебель, а потом — стены. Даже розетки монтируются с учётом расположения холодильника, микроволновой печи, телевизора и другой техники. Получаются удобные студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Каждая из них может быть поменьше и побольше, в классическом или евроварианте. Квартиры есть линейные, угловые и с окнами на две стороны дома.
В цену уже включена чистовая отделка и сантехника. Значит, после сдачи дома, вы можете миновать стадию ремонта. Вместо поездок по строительным магазинам, поиска добросовестных рабочих, переживаний о том, как идёт процесс, можно спокойно жить в своей новой квартире.
3. Безопасность. Это касается и детских площадок, и квартир
Мы подумали обо всем, что касается вашей безопасности: от контроля доступа в дома до покрытия на детских площадках.
Чтобы в дом не попали чужие люди, мы устанавливаем видеонаблюдение и видеодомофоны при входе в подъезд, в лифтовом холле на этаже и непосредственно у квартиры. Это гораздо надежнее консьержей.
Вы можете смело отпускать ребёнка на прогулку одного. Свои дворы мы полностью освобождаем от машин — организуем проезды только между кварталами. Оставить автомобиль можно будет в одном из двух многоуровневых паркингов и на гостевых парковочных местах с внешней стороны проекта. Все подъезды сквозные: будет выход и в тихий двор, и на другую сторону дома, к машине.
Дети будут играть на площадке из натуральных, безопасных материалов
с мягким, не травмоопасным покрытием.
4. Дворы-парки. Зелёный двор, в котором будет интересно всем
«Ильменский 17» — небольшой уютный район. Тут будет всего шесть 23-этажных домов. Фасады домов выполнены в природных тонах, приятных для глаза. Разнообразить нейтральные темно, светло-коричневые и белые фасады помогают контрастные детали: бежевые и серые подоконные вставки. Мы заранее подумали о том, чтобы фасады как можно дольше оставались неизменными. Для этого выбрали долговечную плитку и установили металлические корзины для кондиционеров.
Дома проекта образуют один большой закрытый двор-парк. В нём найдётся место для каждого. Для малышей до трёх лет тут есть качели и большая песочница. Для детей постарше — полоса препятствий, качели-гнёзда, горки и карусели.
Здесь же будут столы для настольного тенниса и площадка с тренажёрами. Спортивные площадки для баскетбола и волейбола — на небольшом отдалении, чтобы шум не мешал жителям.
Для любителей спокойного отдыха во дворе появится «сад ощущений» — парково-садовая зона со скамейками и беседками, созданная английскими ландшафтными дизайнерами. Здесь можно читать, общаться и работать прямо на свежем воздухе.
5. Инфраструктура. Школа, садик и поликлиника будут недалеко от дома
Вам не придётся возить детей в детский сад и школу в другой район. В радиусе километра от проекта находится пять школ, в 10-15 минутах ходьбы — несколько детских садов: два муниципальных и три частных.
Осенью 2021 года на территории проекта появится муниципальный детский сад на 175 мест. Это современный, продуманный до мелочей проект. Стены в кабинетах будут светлыми, чтобы не отвлекать детей от занятий, а в коридорах появятся яркие акценты. На территории — интересные игровые площадки с развивающими элементами.
Если прогуляться 20 минут пешком, вы попадёте в дом культур «Исток». Здесь можно подготовить детей к школе, записаться в спортивную секцию, на танцы, в студию актёрского мастерства или на вокал. Некоторые занятия бесплатные.
В 5 минутах от «Ильменского 17» находится крупный торговый центр «XL Дмитровка» с кинотеатром и детским развлекательным центром.
6. Окружение. Сразу несколько парков в пешей доступности
В пешей доступности сразу несколько зелёных зон: «Лихоборка», Головинские, Ангарские и Дегунинский пруды. Всего пять минут пешком до парка Святослава Фёдорова. В прошлом году там закончилась реконструкция. Сейчас в парке есть чем заняться людям любого возраста с самыми разными увлечениями. Например, здесь можно потанцевать на специальной площадке, а потом отдохнуть в беседке, взять книгу из уличной библиотеки, побегать и позаниматься на тренажёрах. Ещё здесь есть детские площадки, скейт-парк, площадка для паркура, места для тренировки собак.
7. Цены. От 4,3 до 13 млн рублей за современную квартиру в новостройке
Продажи первой очереди только стартовали, поэтому цены на квартиры сейчас самые низкие. Уже к окончанию строительства квартиры в «Ильменском 17» будут стоить минимум на 15-20% дороже.
Пока квартиру тут можно купить по ценам:
- от 4,3 млн рублей за студию 19,8 кв. м;
- от 6,5 млн рублей за однокомнатную;
- от 9,3 млн рублей за двухкомнатную;
- от 11,7 млн рублей за трехкомнатную.
Переехать сможете в декабре 2021 года.
— На сайте ПИК вы можете увидеть все 18 планировок квартир в «Ильменском 17» и выбрать подходящий для своей семьи. Для этого нажмите здесь.
— Узнать, что ещё интересного есть в проекте «Ильменский 17», можно на сайте ПИК. Чтобы перейти на него, листайте дальше или нажмите сюда.
— ПИК строит и другие современные проекты в Москве и Подмосковье. Узнать о них можно на сайте компании.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «М.СТРОЙ». Проектная декларация на сайте pik.ru