Всем привет!
Сегодня история о чужих ошибках, которая привела к потере права собственности на квартиру, на которой стоит поучиться.
Итак, в одном многоквартирном доме, в подъезде, на стенде с объявлениями появилось новое. Поможем материально людям с финансовыми проблемами, долгами по ЖКХ и т.д. Было указано время общеподъездного собрания, а также то, что помощь осуществляется в рамках программы одного из местных депутатов, правда, его ФИО было не написано.
В упомянутое время в подъезде появились два бойких мОлодца. Начали красиво говорить про то, как они легко решают финансовые проблемы граждан, закрывая их долги за счет собственных средств. Правда, был оди нюанс, они говорили : " мы вам закроем ваши долги, нам вернете только ту сумму, которую мы вам дадим. Никаких процентов мы не берем, так как работаем от депутата. НО, для гарантии возврата мы с вами оформим залог недвижимости, а именно- квартиры. Как только денег соберете - сразу вам вернем вашу квартиру."
Естественно, половина присутствующих благоразумно отказалось. Но нашлись и те, кто находился в действительно трудной финансовой ситуации и готов был ухватиться за любую соломинку, пусть и такую сомнительную.
В итоге, женщина, которая имел долги перед МФО, поставщиками коммунальных услуг, на общую сумму около 200 т.р., на данное предложение согласилась.
Ей действительно выдали деньги, она подписала какие-то бумаги по квартире, и все успокоилось.
Гром грянул года через два. Ей на почту пришел иск о выселении. Было указано, что поскольку она продала квартиру (подписав договор купли-продажи), то она своим проживанием нарушает права нового собственника и её с дочкой необходимо признать утратившим право пользования квартирой и выселить. К заявлению прилагалась, в т.ч. копия договора, подписанного этой женщиной.
На консультации она уверяла, что подписала только договор, никаких актов а тем более расписок о получении денежных средств она не писала. Как оказалось, это не соответствовало действительности. В ходе проведения проверки по поданному ей заявлению о преступлении, в рамках многочисленных судебных процессов всплыла и расписка о том, что она якобы получила денежные средства в объеме 1800 т.р. за свою квартиру, а также акт приема-передачи. Все это было и написано и подписано ей.
История произошла года четыре назад. К сожалению, на данный момент вернуть право собственности на квартиру ей не удалось.
Будьте бдительны и консультируйтесь со специалистами до подписания документов, а не после.