Сайт авито очень удобен для продавцов и покупателей: люди могут купить или продать свой товар или услугу невзирая на расстояния! Оплатить любую покупку в век технологий не составляет труда! Оплата картой, перевод на счёт, и т.д..
Как раз этим инструментом очень часто пользуются мошенники !
Предлагают перевести предоплату, задаток либо аванс:
"Я сейчас нахожусь в другом регионе в командировке (на учёбе, на отдыхе, работаю на вахте и много чего другого могут рассказать! был случай, что собственник якобы учится в Академии ФСБ, нет возможности до конца семестра приехать...), и чтобы я не продал никому другому, можете задаток перекинуть на карту! Через три дня приеду, подпишем договор!"
Ну и конечно Ваши деньги уходят аферисту! Который теперь для Вас станет недоступен, как и деньги, как и сама недвижимость (((
Так как же защититься?! Как определить мошенник человек, или добропорядочный продавец?
Во-первых, посмотрите учетную запись авито:
-как долго зарегистрирован продавец на авито. Чем дольше, тем надежнее ! ;
-подтверждены телефон и почта;
-есть ли продажи.
Во-вторых, закажите выписку из ЕГРН (электронная выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости), она подтвердит ФИО собственников, наличие и характеристика самой недвижимости.
В-третьих, просите прислать скан-копии либо фото документов по недвижимости (свидетельство, выписка из ЕГРН, документы-основания, технический паспорт), документ, удостоверяющий личность (в связи с законом о персональных данных, по-хорошему надо подписать соглашение об обработке).
В-четвертых, ко всему вышесказанному, стоит визуально оценить недвижимость, и правоустанавливающие документы.
В-пятых, есть такая хорошая штука-банковский аккредитив, ячейка, и нотариус!!!
Но и даже после этого на 100% нельзя быть уверенным! Потому что мошеннические схемы постоянно совершествуются, как впрочем законодательство и остальные профессиональные участники данной сферы нашей жизни!
Чтите Закон, читайте мой Дзен Блог ))) И будьте бдительны !!!