Привет!)
Просто накипело...
Всю неделю я думаю о том, где взять или как заработать на первоначальный взнос на ипотеку для покупки квартиры в Москве за 8 - 8,5 млн рублей. Если считать первоначальный взнос по максимуму, т.е. 30% от стоимости покупаемой квартиры, то мне нужно 2 550 000 рублей.
Где взять такие деньги? Я не понимаю... Но свою квартиру безумно хочу!
Копить?
Если я буду откладывать по 30 000 рублей в месяц, чтобы накопить на первоначальный взнос, то делать я это буду 7 лет и 1 месяц... Хм... Что-то долговато... А как быть? Без первоначального взноса мне ипотеку никто не даст никогда.
Ипотека ради ипотеки?
Есть вариант следующий: Предварительно накопив за 1 год 360 000 рублей на первоначальный взнос, купить в ипотеку квартиру в провинциальном городе за 1 500 000 рублей. Далее её сдавать за 15 000 рублей в месяц, тем самым покрывая часть ежемесячного платежа по ипотеке и дополнительно выделять 30 000 рублей в месяц на ипотеку со своего кармана. По моим подсчётам я отдам ипотеку за квартиру в провинциальном городе за 3 года. После выплаты ипотеки продать эту квартиру (естественно дороже с учётом инфляции и сезонности) - тем самым вырученные деньги с неё я смогу использовать для первоначального взноса на ипотеку для покупки квартиры в Москве.
Вот такая у меня идея на данный момент. Да, осталось ещё много нюансов, которые следует тщательно продумать, но пока иных идей нет.
Как вы думаете, стоит ли воплощать в жизнь эту идею или копить? А может вы знаете вариант надёжнее? Прошу не говорить про увеличение доходов, этот вариант я тоже рассматриваю... Спасибо!)