С распадом СССР, когда государственную землю стали передавать в частные руки, люди начали получать участки бесплатно. Главной проблемой еще на тот период стало несправедливое деление земли — по-дружбе доставались плодородные земли, а остальные если ее и получали, то крайне в плачевном состоянии.
С тех пор ситуация изменилась, но не кардинально. Сегодня землю можно получить тремя способами:
- участвовать в программах заселения и социального обеспечения отдельных категорий граждан;
- получать специальный статус, дающий право на бесплатный участок в черте города;
- выполнить определенные условия, например, узаконить самоволку или получить в собственность дом законным способом.
Несмотря на возможности, гражданам все также приходится отстаивать свое право на бесплатную землю через суды, что связано с некоторым произволом местной власти. Поэтому мы прямо расскажем, как бороться с этим и получить бесплатно свой клочок земли.
Кому выдают землю бесплатно в 2019 году?
- Людям, использующим участки по старым документам, которые уже недействительны. Обычно такие случаи связаны с садовыми наделами, где из документов у человека только пошарпанная садовая книжка.
- Многодетным семьям: от трех и более детей не старше 18 лет. Совершеннолетних включают в этот список, если они очно обучаются в ВУЗах, колледжах или имеют инвалидность.
- Молодым семьям, у которых нет земли, а жилье площадью менее 15 квадратов на человека.
- Героям труда, которым положено не более 8 соток в городе или 25 соток в поселковой местности.
- Ветеранам ВОВ — двадцать соток в городах или сорок соток в поселках.
- Инвалидам, но только в садоводствах.
- Людям со специальным статусом: специалистам узкой направленности, контрактникам.
В отдельных регионах бесплатную землю получают и другие категории граждан, которые определяют местные депутаты.
Куда обращаться за помощью
Бесплатно раздают муниципальную или региональную землю, поэтому идти нужно:
- в орган имущественных отношений субъекта, который так и называется;
- местную администрацию, обычно в комитет по земельным ресурсам.
В связи с цифровизацией, документы можно подать и через:
- МФЦ;
- сайт госуслуг.
Какие документы нужны
Перечень зависит от оснований бесплатно предоставления земли, обычно включает следующие документы:
- заявление;
- мотивированное письмо, в котором обоснованно изложена позиция, почему вам позволена бесплатная земля;
- если вы уже выбрали участок, то информацию о нем;
- документы, подтверждающие наличие специального статуса или льготы.
Учтите, что вам могут отказать в ходатайстве по необъективным обстоятельствам. Поэтому будьте готовы отстаивать свое право в суде.
Почему могут отказать
Основные причины следующие:
- отсутствие специального статуса;
- недостаток документов или подача уже устаревших, несоблюдение форм;
- переезд в другой регион.
В любом случае в ответном письме вам расскажут о препятствиях и способах их устранения, а вы сможете в последующем повторно подать заявление.
Программы бесплатного предоставления земля
В 2019 году на федеральном уровне действуют две программы:
- участки для строительства на Крымском полуострове;
- бесплатный гектар на Дальнем Востоке.
Чтобы получить участок в Крыму, нужно:
- более пяти лет проживать в регионе;
- работать в сфере культуры, использовать землю для сельского хозяйства, быть льготником или иметь небольшое жилье.
В городах возможно получить землю 5–8 соток, в поселках — 8–12 соток.
Участки на Дальнем Востоке предоставляют сначала в аренду на 5 лет, а если вы все это время ее использовали, в собственность по решению комиссии. Существуют и региональные программы, которые устанавливают индивидуальные условия для заявителей. Учтите, что за вами сохраняется право купить гектар.
Что нужно знать, чтобы не было проблем
- бесплатно участок предоставляется один раз, в том числе земля сельхозназначения;
- лицам со специальным статусом придется ждать своей очереди, поэтому землю можно получить нескоро;
- отказ может поступить, если в муниципалитете нет свободных участков;
- если вам предложили неподходящую землю, вы можете отказаться и подождать лучший вариант.
Всё, что мы описали, закреплено в законах. Но - как говорится - бывают нюансы. Если у вас есть история получения земли - поделитесь своим опытом, напишите нам!