Десять лет назад был принят закон, по которому военнослужащие могли получить жилье на льготных условиях. Но, несмотря на то, что прошло довольно много времени, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих остается проблематичным институтом.
В чем суть?
Главный смысл НИС ЖОВ заключается в замене деньгами жилплощади, полагающейся военнослужащему. Финансовые учреждения, первоначально настороженно относившиеся к военной ипотеке, сегодня с радостью выдают кредиты. Благодаря программе, более 45 000 человек обзавелись собственной жилплощадью и более 250 000 человек участвуют в этой программе.
Сегодня главными отличительными чертами военной ипотеки являются прозрачность механизмов и доступность, а также привлекательные банковские условия, предлагаемые военнослужащим.
Специалисты в области права способны помочь оформить военную ипотеку, подобрать наиболее привлекательные финансовые организации и разъяснить механизм действия НИС ЖОВ.
Нюансы
Поскольку военная служба предполагает долгосрочность, то участнику программы первоначально заводится специальный накопительный счет в банке. На счет периодически поступают денежные средства, которые увеличиваются в зависимости от продолжения срока службы. В итоге, военнослужащий сможет приобрести себе квартиру или дом.
Помимо срока службы для участника программы значение имеет и его звание (чин). Соответственно, чем выше звание и больше срок службы, тем более привлекательную недвижимость можно приобрести. Все тонкости ипотеки для военнослужащих известны юристу.
Преимущества ипотеки для военнослужащих
Одним из главных преимуществ программы является приобретение недвижимости в сжатые сроки и на привлекательных условиях. Кроме того, стоит подчеркнуть и такие достоинства, как оперативность и экономичность.
Стоимость ипотеки оплачивается не военнослужащим, а государством, при помощи делегирования денежных средств из бюджета на накопительный счёт участника.
Если же военнослужащий не выбрал недвижимость и соответственно не успел оформить ипотечный договор, то денежные средства поступают в управление, откуда переводятся на счет участника программы, при направлении им запроса на участие в программе.
Кроме того, если военнослужащий взял ипотеку до вступления в программу, первые платежи будут направлены на погашение обязательств.
Список документов
Список документов, необходимых для участника военной ипотеки довольно пост. Это паспорт военнослужащего и его письменная просьба. И только в исключительных случаях могут потребоваться дополнительные справки.
Банковские ставки
Как уже было отмечено выше, для военной ипотеки характерны привлекательные условия и сниженные банковские ставки. В среднем ставка по ипотеке для военнослужащих составляет около 10 - 11%. Кроме того, каждый банк – участник программы проходит тщательную проверку со стороны государства на надежность.
Сроки
Заявление на участие в программе рассматривается в сжатые сроки, которые редко превышают 5 рабочих дней. Именно столько нужно для рассмотрения заявления и подписания ипотечного договора.
Данную и другие статьи по этой тематике, вы можете прочитать у нас на сайте