Портовый город Гамбург сегодня является одним из самых процветающих городов Германии. Динамичный Гамбург, второй по численности населения в стране, признан одним из лучших городов для проживания в Германии.
Развитый Гамбург формирует не только внутреннюю миграцию, но и привлекает иностранцев, которые выбирают этот город для постоянного проживания, так и инвестиций в недвижимость.
Его несомненными достоинствами являются относительно недорогая стоимость жизни, большое количество зеленых зон и парков, наличие престижных университетов и офисов крупнейших международных компаний, а также перспективы трудоустройства для молодого населения.
Все районы Гамбурга связаны между собой удобной транспортной системой. С одной стороны, в городе есть оживленный центр города, с другой – тихие кварталы и привлекательные периферийные районы в окружении природы.
Любопытным фактом является то, что в Гамбурге можно найти больше каналов, чем в Венеции и Амстердаме. Поэтому он также привлекателен для любителей водных видов спорта.
Гамбург разделен на 7 основных крупных районов, и каждый из них обладает своими чертами и преимуществами. Жилые районы Гамбурга делятся на небольшие районы и кварталы.
Дорогие наши читатели и подписчики. Информируем вас, что с 8 по 10 ноября в Москве состоится выставка-форум "MIPIF – Инвестиции в зарубежную недвижимость". Мы приглашаем вам на выставку, на которой вы сможете лично познакомиться с представителями портала justreal.ru получить консультацию по покупке недвижимости за рубежом и выбрать для себя подходящие варианты объектов.
MIPIF – это:
+ 20 стран с предложениями недвижимости;
+ 40 семинаров за 3 дня по иммиграции, гражданству ЕС, налогам и инвестициям за рубежом;
+ 100 участников – специалистов из-за рубежа, которые специально приедут в Москву, чтобы встретиться с вами.
Участие в выставке – бесплатное по приглашению. Приглашение можно получить здесь: mipif.com
Район Гамбурга Аймсбюттель (Eimsbüttel)
Центральный и очень оживленный район в Гамбурге Аймсбюттель является одним из самых густонаселенных зон Гамбурга и пользуется большой популярностью среди молодежи, молодых семей и всех тех, кто предпочитает спокойный образ жизни, но при этом хочет жить в центре города.
Этот район Гамбурга характеризуется старинной архитектурой, озелененными улицами и многочисленными парками, одним из которых является парк Аймсбюттель.
Здесь имеется большое разнообразие магазинов на любой вкус и кошелек, а также множество образовательных учреждений и спортивных центров. Развитая система городского транспорта в этом районе позволяет без каких-либо проблем добраться до любой части города.
Квартиры старого жилого фонда в этом жилом районе Гамбурга имеют высокие потолки и деревянные полы, что является явным преимуществом для тех, кто заинтересован в покупке вторичной недвижимости.
В этой части города находится множество небольших тихих улиц, которые украшают красивые фасады и балконы зданий.
Аймсбюттель полюбился уличным художникам, музыкантам и дизайнерам, выступления и экспозиции которых придают этому району Гамбурга особый шарм. Зоны Osterstraße, Sternschanze, Kaifu-Lodge, где находится много ресторанов, баров и ночных клубов, пользуются большой популярность у жителей города.
Район Гамбурга Альтона (Áltona)
В районе Альтона можно найти все: красивую набережную Эльбы для вечерних прогулок, парки, модные бары и рестораны, небольшие магазины и продуктовые супермаркеты, а также старинную архитектуру.
Многие квартиры в этом районе Гамбурга расположены в зданиях, имеющих особую культурную ценность, однако в последнее время здесь все чаще появляются предложения апартаментов в стиле «лофт», которые привлекают современную молодежь.
Большинство дворов в этом районе имеют зеленые участки и сады. А жители Альтона могут наслаждаться не только отдыхом на озелененных площадках, но и гастрономическими заведениями на любой вкус. Гурманы часто приезжают именно сюда, чтобы попробовать новинки высокой кухни или просто насладиться ароматным пивом со знаменитыми гамбургерами.
Первый немецкий филиал IKEA открылся именно в этом районе Гамбурга. Каждую неделю на площадях и в парках организуются экологические ярмарки. А железнодорожный вокзал, расположенный в этом районе, соединяет городскую зону с пригородными поселениями и соседними городами, что сказывается на популярности и оживленности Альтоны.
Район Гамбурга Альтона (Áltona) на карте Фрейм "IFRAME"
Район Гамбурга Бергедорф (Bergedorf)
Жилой район Бергедорф расположился на востоке Гамбурга в сельской местности рядом с зоной Шлезвиг-Гольштейн. Жители этого района с гордостью называют его небольшим независимым городом. Это идеальная зона для тех, кто не хочет уезжать из города, но при этом предпочитает жить поближе к природе.
Несмотря на то, что здесь преобладают загородные дома и таунхаусы, рядом с ними прекрасно уживаются жилые городские кварталы и имеется вся необходимая инфраструктура. Стоимость аренды жилья в этой зоне достаточно низкая по сравнению с остальной частью Гамбурга. Бергедорф для жизни часто выбирают семьи с детьми и люди преклонного возраста.
Этот район Гамбурга характеризуется богатой для городской среды природой: реками, долинами и лесами. Из окон многих многоквартирных домов открывается вид на природные красоты.
В этом районе Гамбурга имеется все для комфортной жизни: имеются свой театр и культурные центры, а также большая торговая зона с многочисленными магазинами и традиционным рынком.
Район Гамбург-Норд (Hamburg-Nord)
Жилой район Гамбург-Норд располагается в северной части Гамбурга и известен контрастом из дорогих кварталов и недорогих жилых зон для представителей среднего класса. Например, на его территории особо выделяется небольшой роскошный жилой сектор Walddörfer, где можно найти апартаменты в старинных традиционных домах с лепниной.
Квартал Uhlenhorst расположился прямо у озера Альстер, а из окон большинства апартаментов в этой части Гамбург-Норда открываются прекрасные виды на Альстер.
В Гамбург-Норде можно найти множество улиц со старинными роскошными домами, которые редко поступают в продажу, так как передаются по наследству. Те, кто предпочитают жилье без изысков выбирают новые многоквартирные комплексы с видом на озеро. Помимо этого в этом районе нередко появляются предложения апартаментов в стиле «лофт», которые имеют ряд своих преимуществ.
Другие менее дорогие кварталы района Гамбург-Норд характеризуются уютной атмосферой, спокойными улочками, зелеными зонами и обилием апартаментов по доступным ценам.
Самый крупный район Гамбурга – Вандсбек (Wandsbek)
Этот район на северо-востоке города является самым крупным по величине среди жилых районов Гамбурга. За счет того, что он граничит с пригородной зоной, здесь можно увидеть как загородные резиденции и фермерские дома, так и современные многоквартирные комплексы из красного кирпича.
Кроме того, район богат старинными зданиями и культурными объектами. Вандсбек выбирает как активная молодежь, так и пожилые люди и семьи с детьми. В этом районе Гамбурга находится крупный торговый центр, несколько образовательных учреждений и спортивных объектов, расположенных в окружении природы, имеется достаточно количество парковочных мест, что вызывает определенное удобство.
Район Гамбург-Митте (Hamburg-Mitte)
Hamburg-Mitte – один из центральных районов Гамбурга с государственными учреждениями, торговыми центрами, крупными офисами и ресторанами. Он также славится своими театрами, культурными центрами и концертными залами. Его знаменитый квартал St. Pauli с модными барами и ночными клубами притягивает тех, кто любит хорошо повеселиться. Уютные улочки, украшенные фасадами старинных зданий, являются любимым место прогулок горожан.
Этот район Гамбурга выбирают для покупки недвижимости те, кому важно всегда находиться в гуще событий. Цены на квартиры во многом определяет близость к озеру Альстер. В Гамбург-Митте есть несколько частных и государственных садов и школ, что во многом определяет выбор этого района семей с детьми школьного возраста.
Портовая зона в этом районе издавна считается местом проживания рабочего класса. Одним из знаменитых кварталов Гамбург-Митте является St. Georg, который считается многонациональной зоной, тем самым привлекателен для иммигрантов.
Район Харбург (Harburg)
Харбург – историческая часть Гамбурга, расположенная на юге города, на берегу реки Эльбы. В самой старой части города нередко можно встретить традиционные дома с деревянными брусьями – фахверки, а также многочисленные культурные объекты. В этом районе Гамбурга сосредоточены крупные образовательные учреждения. Благодаря развитой транспортной системе Харбурга отсюда можно быстро и удобно добраться до пригородных зон.
Узнать больше о недвижимости в Германии вы можете из наших статей:
❗Ставьте 👍, если вам понравилась статья. Оставляйте комментарии, если у вас возникли вопросы по теме – 7 основных районов Гамбурга для жизни и покупки недвижимости. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте самое интересное о зарубежной недвижимости первыми.
