Для начала разберем общие правила поведения покупателя на просмотре жилья. Они действуют и для первичного рынка, и для «вторички».
Как правильно осматривать жилье при покупке:
- На просмотр лучше приезжать одному или вдвоем. Не берите с собой всех членов семьи, чтобы не было лишней суеты, и вы могли сосредоточиться на осмотре.
- Осмотрите прилегающую к дому территорию. Есть ли стоянка для машины, какова инфраструктура района, как выглядит двор и подъезд дома.
- Уточните еще раз, кто владелец недвижимости и возьмите его телефон.
- Ведите себя нейтрально. Будьте внимательны, собраны, отмечайте детали. Не восторгайтесь и не критикуйте. Не обсуждайте жилье со своим спутником. Для этого еще будет время после просмотра.
- Приезжайте на просмотр в дневное время. Посещайте за один день не больше 5 вариантов.
- Не торгуйтесь в момент просмотра. Не показывайте свою заинтересованность сразу.
- Пообщайтесь с соседями. Узнайте информацию о квартире, хозяевах, особенностях дома (частые поломки коммуникаций, неадекватные жильцы подъезда).
Что такое карта просмотра или почему важно все записывать
Фиксируя информацию, вы не будете просматривать одни и те же предложения по второму кругу, сможете заметить, изменилась ли стоимость жилья за время вашего поиска, отметите изменения в описании объекта, поймете, от имени агентства или частного лица оно опубликовано.
В этом, а также в выборе вариантов покупки используйте карту просмотра. Это таблица с датой посещения объекта, его характеристиками и вашими впечатлениями (после просмотра квартиры вживую).
Она нужна для того, чтобы вы в любой момент могли сравнить интересные вам варианты, а также «разгрузили» голову, могли трезво оценивать информацию.
Для вашего удобства я подготовила образец карты для скачивания.
Скачать карту просмотра можно в статье на нашем сайте. Ссылка - в конце публикации.
Такую карту удобно распечатать и хранить в папке, чтобы вы в любой момент могли воспользоваться ею.
Подробнее о том, как купить квартиру быстро и не потерять свои деньги, вы можете прочитать здесь: https://papapomog.ru/business-advice/kak-kupit-kvartiru