Эталон строительства!
Это реальная история постройки дома в Швеции - "Helmners nya hus" (Дом семьи Хелминов)
Сначала представим сам проект "Safiren" от компании Fiskarhedenvillan (об этой компании мы начали рассказ в статье "Скандинавский дом "Ivö", 3 спальни. RoomSketcher Web Editor")
1-этажный дом в современном стиле с 5 комнатами общей площадью 121,5 кв. м. В доме есть:
- в общей сложности 3 спальни
- Кухня дома составляет 18,5 кв. м
- Гостиная дома составляет 30,9 кв. м.
- дровяная печь
- 2 ванные комнаты
Дом имеет открытую планировку.
Живая история строительства дома семьи Хелминов:
Наконец мы решили
"Наконец-то! Мы решили строить вместе с Fiskarhedenvillan и их проектом Safiren. Но мы удлиним его на 60 см в каждую сторону и немного изменим внутреннюю планировку. Опубликуем фотографию того, каким будет план этажа в конечном итоге.
На следующей неделе мы снова встретимся с Fiskarhedenvillan в Norrköping и подпишем соглашения "Safiren" ."
Опубликовано 16 сентября 2009
Желаемый план этажа
Термины: SOVRUM - спальня, KOK - кухня, VARDAGSRUM - гостиная/общая комната, ALLRUM - холл, KLK - кладовка, BAD - ванная, TVATT - прачечная/бойлерная.
"Это то, что мы запланировали. Посмотрим, дойдет ли дело до конца."
Выбор и варианты
"Есть много решений, которые должны быть приняты в это время. В основном речь идет о не главных решениях, таких как цвет черепицы и т. д.
Вот некоторые из наших вариантов изменений к договору:
- выбираем цвет для черепицы "средний серый" + 1400: - (по умолчанию были черный, красный и оранжевый)
- серебряные детали плиты, сточные канавы, и т.д. +5000: - (стандарт был черный или белый)
- черная техника на кухне (звучит так же, как PRA каждый раз, когда вы это говорите) +20500: - (белый был стандартным)
- черная встроенная микроволновка + 3900: - (микроволновка не входит в стандартную комплектацию)
Позже приходит на ум больше вариантов, таких как полы, обои, цвета, плитка, клинкерная плитка, двери и много в кухне.
Можно съездить в Borlänge и решить, как обустроить кухню. На сайте fiskarhedenvillan, видимо, там есть отдел, который просто рисует кухни. Посмотрим, встретимся ли".
Разрешение на строительство
"Теперь разрешение на строительство, наконец, почти готово. Оно должно быть дополнено только новым планом.
Мы также закончили оформление кредита от Nordea. Договор купли-продажи за участок типовой и первоначальный взнос по нему уже оплачен.
За последние несколько недель было много документов, отправленных и полученных. Поэтому все очень долго. И следующие несколько недель, вероятно, будут идти еще медленнее из-за ожидания. Изготовление нового проекта может занять до 3 недель, прежде чем мы его получим, а разрешение на строительство - до 5 недель. Интересно, почему так долго?..."
Скоро...
"Теперь я думаю, что все ожидания, чтобы начать строительство, скоро закончатся".
Предварительная дата поставки
"Сегодня мы получили сообщение от Fiskarhedenvillan, что предварительная дата поставки комплекта для строительства дома-28 января. 16-20 недель строительства-это обычный срок после того, как строительный комплект прибыл, поэтому заселение может быть в мае-июне."
Эскизы
"Вот некоторые фотографии из рисунков. Мы очень счастливы и думаем, что мы очень хорошо спланировали."
Приехали
"Сегодня на фундамент пришли краевые блоки и утеплитель."
Он приближается
"В прошлый вторник на территории был контейнер, так что теперь, похоже, что-то происходит."
Серьезно
"Теперь мы наконец-то начали по-настоящему."
Снег
"Погода вносит свои коррективы. Придется сделать перерыв на несколько дней. Видимо, вчера ребята из фонда вообще не могли работать, потому что шел сильный снег.
Сегодня я немного очистил заднюю часть участка соседа. Живая изгородь стоит на нашем участке и была слишком близко к тому месту, где будет стоять гараж. Поэтому мне пришлось немного подправить ее, чтобы ребята из фонда могли правильно добраться, чтобы сделать плиту для гаража.
Вот несколько фотографий того, что произошло за последние несколько дней."
Плита
"Ребята работали в выходные, и они работали хорошо.
Завтра здесь будут натянуты трубы для теплых полов и уложена арматура."
Заливка плиты
"Сегодня она должна быть отлита. К сожалению, я работаю в Sthlm сегодня и не могу там смотреть, было бы интересно.
Вот некоторые фотографии со вчерашнего дня, прежде чем был нарисован пол с подогревом.
Кухня
Прачечная, туалет, гардеробная, общая комната
Доставка комплекта для дома
В прошлый четверг пришла доставка комплекта для дома, и в понедельник они начинают строительство.
Каркас
Кухня
Вот несколько фотографий того, как будет выглядеть кухня. Кухня выходит из Ballingslöv, www.ballingslov.se и мы выбрали место под названием Студия. Ламинированная столешница 7684 и ручки HG650. Черная бытовая техника от Bosch.
Фермы
Крыша и наружные стены
Окна
Изоляция
Внутренние стены
Панели
Мы заказали его грунтованными на заводе, потому что на стройке грязь, и слишком холодно, чтобы покрасить снаружи.
Котлы панельные электрические и централизованного теплоснабжения
Сегодня черепица была поднята на крышу, но, к сожалению, начался дождь, поэтому не была уложена.
Вы можете видеть, панель теперь полностью готова с 3-х сторон. Дверь здания далеко от 4-ой стороны и панель начата.
Электрики уже там, работают по полной. Там будет много силовых и сетевых розеток. Сеть начинается с гардеробной. Посмотрим, что из этого получится, но в работе с www.dustin.se есть свои преимущества: -).
Городские службы сегодня копали, чтобы подключить центральное отопление. Электричество должно быть втянуто из того же места, поэтому, надеюсь, мы получим его в то же время и сможем закончить строительную часть.
Потолки, и т.д.
Я думаю, что между постами был долгий перерыв и многое произошло.
Снаружи все понятно. Мы сделаем отделку сами, когда станет немного теплее.
Электрики вытащили все кабельные трубки и прочее, так что теперь они готовы.
Центральное отопление убирается, поэтому теперь мы просто ждем доставки, подключения и ввод в эксплуатацию теплового насоса вытяжного воздуха со встроенным теплообменником, IVT 633.
Сантехник тоже занимался своими делами.
Некоторые окна получили облицовку и подоконники.
На следующей неделе ребята должны начать полы Jing, и мы попробуем выбрать плитку.
Надеюсь, придет парень и сделает вентиляцию, он должен был прийти на этой неделе.
Пол
В эти выходные мы начали укладывать полы. На самом деле, мы хотели сначала покрасить, но мы не могли больше ждать. Что-то должно произойти...
Так что теперь есть этаж и готов пол в общей комнате и в одной из детских комнат.
Пол - 4-стержневой дубовый паркет, который мы нашли на K-rauta. Нам нравится, когда есть много разнообразия, поэтому он идеально подходит.
Плитка
Плитку сейчас укладывают в прачечной. На нее надо поставить плинтус, а потом его надо прикрепить.
Шпаклевка стен и потолка идет полным ходом и должна быть готова уже на этой неделе. Так что на выходные там будет красота.
Кухня, и т.д.
Теперь плотники, наконец, вернулись. Они начали с кухни.
Прачечная в значительной степени готова, дверной проем тоже на месте.
В ванной комнате почти вся плитка установлена.
Я сам стелю полы в общей комнате.
Почти готов
Завтра дом должен был быть готов, но этого не будет. Ванные комнаты не покрыты плиткой, кухня не совсем готова, нет воды и еще много вещей, которые не готовы.
Тем не менее, мы почти закончили с вещами, которые мы сами собирались сделать: укладка пола и покраска. Осталось постелить полы в гостиной и в холле,что я и собираюсь сделать завтра.
Электрик был в доме сегодня и установил там свет и электрические розетки. Плотники установили межкомнатные двери во всех проемах, кроме ванных комнат.
Дом может быть завершен к концу этой недели, но, скорее всего, это будет только на следующей неделе или к середине лета.
Готов к заселению
Завтра мы переезжаем.
Опубликовано 25 июня 2010
Выражаем огромную благодарность Sama Helmner за подробный блог о строительстве своего дома!
P.S.
на zen.yandex.ru есть канал "Строим дом для себя и детей"
на котором в очень подробной форме отражены все этапы строительства сруба 7,4 х 13 м:
- "Что нам стоит дом построить? Часть 2. Выбираем что и где строить"
- "Что нам стоит дом построить? Часть 3. Сруб"
...
- "Что нам стоит дом построить? Часть 12. Утепляемся"
и тд,
(я не рекламирую технологию, я даю ссылку, чтобы с этой технологией можно было поближе познакомиться, из первых уст)