Антонина Федорова решила сдать свою квартиру на Соколе и отправилась в путешествие по Москве. Почти каждый день она останавливается в новом месте, арендует жилье или гостиницу. С марта Антонина успела пожить в шести разных квартирах в районе Патриарших прудов. Автор блога «Патриаршие» Владимир Степанченко встретился с Антониной в арендованной на пару суток квартире, чтобы узнать, для чего она так часто меняет жилье и за что любит район:
— Что из себя представляет квартира, в которой мы находимся (прим.: Ермолаевский переулок, 18)?
— О ней я узнала на Airbnb, когда искала жилье на пару дней в своем районе. Прожила здесь два дня, заплатив 7800 рублей за сутки.
— А как все началось? Почему вы стали снимать квартиры на короткое время, переезжая с одного места на другое?
— Полгода назад я захотела «разобусловиться» со своим собственным жильем, ремонтом под себя и попробовать что-то новое. Взяла рюкзак и с ним стала изучать квартиры в самых разных уголках Москвы, придерживаясь одного правила: дольше трех дней нигде не задерживаться. В районе Патриарших ночевала чаще всего, потому что район знакомый. На протяжении четырнадцати лет бываю здесь чуть ли не каждый день. Квартира, в которой мы сейчас находимся, шестая по счету локация.
— Как вы выбираете квартиры на Патриарших? Большой ли здесь выбор для краткосрочной аренды?
— Не такой большой, как в районах поблизости. Я жила на Малой Бронной над рестораном «Донна Клара» (примечание: Дом 21/13 на Малой Бронной спроектировал архитектор Моисей Гинзбург в соавторстве с В.М. Владимировым для сотрудников Госстраха. Здание построено в 1926-27 годах и является памятником конструктивизма). В той квартире, несмотря на пластиковые окна, сложно жить из-за шума с улицы. Несколько дней провела на Спиридоновке в старом доме, на Садовой-Кудринской, 32. Польза жилья в центре — можно не пользоваться общественным транспортом и доходить до всех нужных мест пешком. Однако по сравнению с другими районами цены на Патриках завышены. В основном потому, что этот район очень хорошо знаком иностранцам. Экспаты, которые никогда не были в Москве, требуют показать Красную площадь и Patriarch Ponds. И объявления о сдаче здесь все на английском, рассчитаны на иностранцев.
— Какой должна быть квартира, чтобы вы ее выбрали?
— Мне нравятся необычные локации, где есть мансарда, много воздуха, много света днем, крыши видно – появляется соответствующая атмосфера, романтика.
— Для вас частые переезды — это вызов?
— Да, желание выйти из зоны комфорта. Изначально я думала, что этот процесс будет недолгим. Поезжу недели две и выберу долгосрочное жилье. Хотелось себя «примерить» к квартире, к ее вибрациям. Я представляла себя полноценным хозяином квартиры, думала о каких-то совершенно простых вещах, о быте: куда сходить за продуктами, купить колготки, выкинуть мусор. Я составила список конкретных мест, где хотела бы пожить: в таких местах должен быть панорамный вид с высокого этажа, классический лофт с красным кирпичем, двухэтажное пространство, квартиры со встроенным СПА-центром. Самые красивые места все равно нужно бронировать заранее, они почти всегда заняты. Бывает такое, что я ночую в месте неподалеку от последнего мероприятия, на котором в этот день мне нужно присутствовать.
— Свою квартиру вы сдаете?
— Да, она находится на Соколе, тоже хороший район. Квартиру очень ценю, там находятся все мои вещи, сделан евроремонт, поэтому к выбору арендаторов отношусь избирательно. Смотрю отзывы, интуиции доверяю. На том же Airbnb часто вижу, как беспощадно разводят иностранцев. Хозяева пишут, что их замечательная квартира находится в пятнадцати минутах от центра. Я, думая, что это Патрики, уже планирую бронировать, решаю проверить местоположение на карте, а место в итоге оказывается в Химках, от которых за пятнадцать минут на «Ласточке» вы можете добраться до Комсомольской. И то, это не центр. Если бы я не знала Москву, могла бы повестись.
— Вас не смущает цена, которую вы платите за квартиру (примечание: 7800 рублей/сутки)?
— Это точно дешевле, чем гостиница на Патриках или рядом с Патриками. Меньше всего в этом районе я заплатила за мини-студию, она обошлась мне в 2500 рублей за день.
— Есть ли точная дата окончания вашего эксперимента?
— Планировала его завершить, когда пойму, какой хочу видеть свою будущую квартиру. Уже поняла, но остановиться не могу. Для меня уже странно день за днем просыпаться в одном месте. Такое ощущение, что все время нахожусь в поездке, в пути. Меняются и мои привычки: перестала готовить, ношу немнущуюся одежду. Я называю это «гастролями» внутри города.
— Вы сказали, что уже поняли, какую квартиру хотите. На чем остановились?
— У меня сложился скорее собирательный образ: либо дом, построенный еще до революции-в начале XX века, либо совсем новый, только что введенный в эксплуатацию.
— Чем вы занимаетесь в жизни? Связана ли эта работа с вашим хобби?
— Да, эксперименты — по моей части. Я организую для всех желающих «День в любой профессии», исполняю мечты детства, можно назвать мою работу тест-драйвом ниши. До этого восемь лет я проработала организатором концертов в шоу-бизнесе, поэтому среди моих знакомых достаточно иностранцев. Они иногда просят провести экскурсию по Москве.
— Вам всегда хватает денег для посуточной аренды?
— У меня получается балансировать. Бывает, снимаю совсем люксовые квартиры, бывает, вписываюсь у друзей. Мне помогает доход от сдачи собственной квартиры, 4000-4300 рублей за день. На Патриарших у меня был интересный опыт ночевки в хостеле, всего их тут два. Я часто не успеваю бронировать заранее жилье, поэтому решаю вопрос с жильем уже вечером. Один раз, когда я сидела у пруда, ко мне подсел молодой человек и начал себя расхваливать. Сил тогда выбирать уже не было, поэтому решила переночевать в хостеле. Каково же было мое удивление, когда я встретила уже знакомого мне «обеспеченного» парня в этом самом хостеле (смеется).
— Как часто вы бываете в собственной квартире?
— Периодически захожу поменять одежду, полить цветы.
— До того, как вы начали часто менять жилье, Патриаршие и их окрестности вам были знакомы?
— Да, как я уже говорила, знаю этот район уже четырнадцать лет. Очень хорошо знаю историю Патриарших, наблюдала здесь и панков с гитарами, и готов, и эмо-тусовки. Потом это место стало очень популярным среди экспатов, в воздухе было больше иностранной речи, чем русской. Появились хипстеры, а за ними новая инфраструктура, кафе, рестораны.
— Район стал комфортнее?
— Сейчас Малая Бронной стала «БалоБронной», местом, куда выходят себя показать. Было здорово, когда только-только начали открываться концептуальные места, когда было уютнее, 2015-2016 годы. Здесь прекрасно по утрам. В отличие от Чистых прудов, на Патриках я встречаю больше бегунов, больше людей, занимающихся спортом, больше тех, кто здоровается между собой. Такой город в городе.
— Как вам пользователи Airbnb?
— Есть два типа людей: те, кто превратил сдачу жилья в бизнес (например, на Малой Бронной скупили целый этаж и сдают), и те, кто привержен сугубо гостеприимству, с желанием показать город своими глазами.
— В Европе с этим проще, списываешься с владельцем, и он говорит тебе, где лежит ключ…
— Здесь тоже так бывает, когда времени нет совсем. Если дом приличный, то ключ оставляют у консьержа. Один дом напротив станции метро «Динамо» меня прямо удивил. Там всего два подъезда и один длинный-длинный коридор. Внутри – очень стремно, и люди неприятные ходят, не тот контекст абсолютно.
— Вы чувствуете энергетику квартиры?
— Да, для меня это очень важно. В каком-то месте хочется сразу спать, в каком-то – танцевать или работать. Когда я захожу в свою квартиру сейчас и когда там кто-то долго живет, я чувствую: энергетика поменялась. И люди, и пространство определяют энергию, я в это верю. С чем-то я хочу слиться на короткий период времени, а с чем-то не хочу.
— Вы сказали, что сами не всех людей пускаете себе в квартиру.
— Да. Я смотрю на рейтинги и отзывы. Когда их нет, доверяю интуиции. Смотрю на фотографию, и кому-то прям не хочется.
— А вас спрашивают — зачем вы снимаете квартиру?
— Вот те, кто сами сдают, они спрашивают. Для тех, у кого это бизнес, им все равно.
— Ваш набор вещей изменился во время ваших путешествий по квартирам?
— Минимализм — это прекрасно. Мне многое оказалось совершенно ненужным. Какие-то тумбочки косметики, маски, крема… Ненужная одежда, побрякушки. Книги, конечно, тяжело таскать. Оттого, что я не стала пользоваться всей косметикой, я не стала хуже выглядеть. Все, что я сейчас покупаю, прежде всего сравниваю по весу — все должно быть travel size, гнущимся и т.д.
— А качество воздуха, воды отличается в разных районах?
— Вода — да, это я как женщина могу сказать, чувствуется разница для волос. Я жила на перекрестке проспекта Мира и Третьего кольца, там чувствуется, что воздуха нет.
— Что думают ваши друзья о вашем нескончаемом путешествии?
— Кто-то думает, что у каждого свои причуды (смеется). Кто-то поддерживает, говорит, что если негде переночевать, вписывайся. Мама узнала об этом эксперименте неделю назад, она живет в другом городе, поэтому не может отследить. Долгое время не знала, как ей сказать, потому что мама подумает: пора замуж! (смеется)
— Когда вы ищете квартиру, для вас это стресс?
— Для кого-то это, наверное, стресс, но когда я ищу, я понимаю, что на лавочке я ночевать не буду. Есть гостиницы, в которых я живу. Мне понравился арт-отель «Че» на Малой Дмитровке.
— Самый дорогой какой у вас вариант жилья был?
— Cамый дорогой… Вот самый дешевый — помню. На Патриарших можно жить за 600 рублей в шестиместном хостеле. Я жила в четырехместном номере, и там живут постоянные. Самый дорогой — это, наверное, все-таки гостиница. Я на Патриарших облизываюсь на одну квартиру, 30 тыс. рублей в сутки. Но там требование владельца — минимум два дня аренды. Это красивый пентхаус в Спиридоньевском переулке. Я бы там хотела пожить, но пока мне жалко ради такого экспириенса 60 тыс. рублей. Но, может, на день рождения (смеется) Здесь есть неадекватные цены на Патриарших, например, 22 тыс. рублей в сутки за бабушкин ремонт. Может, они сдавали это на FIFA и с тех пор не меняли объявление.
— Вы не собираетесь прекращать эксперимент?
— Я могу закончить в любой момент. Но это интересно, меня это вдохновило на новые проекты. Это раскачивает меня как личность. Это ощущение свободы — идешь с рюкзачком и думаешь, где сегодня ночевать. Я очень хорошо знаю и люблю Москву. Мне интересно, что будет дальше с Патриаршими, я вижу динамику, как все быстро меняется, и не могу предсказать, что будет с районом дальше.
