Недвижимость и Жизнь
У Вас отнимут квартиру при определенных условиях. На вполне законных основаниях. По решению суда. В принудительном порядке.
Суде́бный прецеде́нт (от лат. praecedens, «предшествующий») решение определённого суда по конкретному делу, имеющее силу источника права (то есть устанавливающее, изменяющее или отменяющее правовые нормы). Прецедентом являются решения, вынесенные по аналогичному делу, разрешённому в рамках аналогичного судопроизводства.
Прецедент — случай или событие, которое имело место в прошлом и является примером или основанием для аналогичных действий в настоящем. Судебный прецедент — решение высшего судебного органа по определённому делу, которое в дальнейшем является обязательным для судов при разрешении аналогичных дел. В России нет практики прецедентного права, но вот новость из г. Курск 13 сентября 2019 г.:
У курянина из-за долга по кредиту отобрали и продали квартиру
Эта история произошла в Центральном округе Курска. Один из местных жителей задолжал по кредиту 1,5 миллиона рублей. Мужчина не хотел или не мог заплатить эти деньги. В процесс пришлось вмешаться судебным приставам.
- В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем был наложен арест на заложенное имущество, принадлежащее должнику, а именно на двухкомнатную квартиру, находящуюся в Курске, - поясняют в службе судебных приставов.
Арестованную квартиру передали на принудительную реализацию. Путем проведения публичных торгов жилплощадь была продана за 2 миллиона рублей. Этих денег хватило и на погашение долга, и на оплату исполнительского сбора в 100 тысяч рублей
- Оставшиеся средства будут возвращены должнику, - подытоживают приставы.
О чем говорит эта информация? Вы – собственник квартиры. Законный. Имеете документ: свидетельство на право собственности или выписку ЕГРН с 1.01.2017 г.
Примечание: С 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из Росреестра.
Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН (при этом выписка ЕГРН – это документ, удостоверяющий только факт проведения гос.регистрации права, и в данном документе в числе иных сведений, указанных в ней, подтверждается, что на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи, за определенным в ней лицом зарегистрировано указанное в ней право на основании поименованных в ней документов на описанный объект недвижимости, о чем в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером).
Поздравляю Вас – Вы идеальная жертва!
Не оплатили долги, не платите взносы за капитальный ремонт, не оплачиваете коммунальные платежи, не выплатили ипотеку, задолжали за потребительский кредит, не смогли погасить кредит на развитие бизнеса. Банкротство не спасет. Государство Вам ничего не простит.
У Вас есть квартира – это Ваш якорь. Вы привязаны к месту собственности. Вы заложник права собственности. Заметьте не объекта собственности, а именно права собственности. Собственность – это Бремя. Финансовый пассив, которой становится активом только в момент продажи: квартира меняется на деньги. У Вас есть что забрать. И это обязательно заберут на законных основаниях. И Вы ничего не сделаете. Реалии сегодняшнего дня.
Вспомните активную рекламу: У Вас есть квартира – Мы идем к Вам!
Я профессионально занимаюсь Недвижимостью 12 лет. Работал риэлтором, агентом недвижимости, ипотечным консультантом, начальником отдела продаж жилой недвижимости, коммерческим директором Агентства Недвижимости, исполнительным директором Департамента Недвижимости. Проводил приватизацию, дачную амнистию, сделки купли-продажи первичной, вторичной недвижимости, аренды, субаренды жилой, нежилой, коммерческой недвижимости.
Покупал и продавал квартиры, дома, комнаты, общежития, помещения, склады, магазины, торговые площади, земельные участки, коттеджи, объекты незавершенного строительства, новостройки. География успешной работы в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Минске, Ростове-на-Дону, Воронеже, Курске, Курской области.
Сейчас живу и работаю в г. Курске. Бесплатные консультации. Помощь в оформлении сделок. Купля-продажа Недвижимости.
Готов ответить на все Ваши вопросы о Недвижимости.
Тел. 8-951-072-41-31. E-mail: Kursk.leonid@yandex.ru.
Все доступные мессенджеры для общения: Viber, Whatsapp, Skype.
Подписывайтесь на Канал «Недвижимость и Жизнь».
Будет много интересного.