Вы даже не представляете, как часто и на чем обманывают многие строители. Вы платите за все и по полной, они экономят тоже на всем. При этом, естественно, сначала страдает качество строительства, а затем и ваш кошелек. Чтобы избежать обмана со стороны строителей, необходимо следить за каждым этапом работ, начиная от самой закупки.
Покупайте стройматериалы сами
В основном «экономия» со стороны строителей начинается с закупки материалов. По смете вы платите за одно, а на деле покупается совсем другое. В основном, такие «игры» ведутся на том поле боя, что после отделочных работ будет не заметно. Если говорить о глобальном строительстве, то начинается все с фундамента. Например:
Вы платите за винтовые сваи с литым наконечником, а получаете со сварным. Разница в цене существенная, в качестве - тоже. Подмену вы и не заметите, если не присутствуете при процессе завинчивания. Впрочем, не заметите и в том случае, если понятия не имеете о том, как выглядит литая винтовая свая. Поэтому, немаловажным является иметь хоть какую-то осведомленность.
Такие махинации не чистыми на руку строителями прослеживаются во всем, особенно если закупщик понимает, что качественный материал от некачественного вы не отличите. Поэтому, повторимся, покупайте материалы сами или хотя бы не поленитесь получить консультацию у незаинтересованной стороны.
Следите за процессом строительства
Вы купили стройматериалы сами, кто-то еще купил сам, а следующий заказчик предпочтет скинуть эту заботу на строителей. Горе-строители же, в свою очередь, могут за счет экономии на качестве насобирать строительных материалов еще на дом-два, не тратя своих кровных.
Как происходит такая экономия:
Допустим, вам нужно залить фундамент или забор. Пока вы не наблюдаете за процессом, в ход может пойти что угодно, даже стеклотара. Да, обыкновенные бутылки. Их не редко забрасывают в опалубку для уменьшения объема свободного пространства, в результате чего и смеси нужно использовать меньше. Излишки - себе.
Такая экономия может происходить и на этапе приготовления смеси во время смешивания цемента с песком. Несоблюдение пропорций в пользу менее дорогостоящего материала - обычное дело.
Гарантийный срок в 3-5 лет конструкция то простоит, а вот что будет дальше, уже целиком и полностью ваши проблемы.