В Хорватии сегодня особенно выгодно делать инвестиции именно в коммерческую недвижимость, поскольку цены на нее увеличиваются каждый год.
Наиболее выгодным вложением капитала считается приобретение земельного участка. Землю используют в дальнейшем под строительство коттеджных поселков, а также недвижимости для организации развлекательного либо гостиничного бизнеса.
Однако следует помнить несколько особенностей. В основном на рынке недвижимости в Хорватии представлены малоэтажные дома, так как многоэтажные строить нельзя. Планируя возведение гостиничных комплексов, следует позаботиться о том, чтобы приобрести значительные по площади земельные участки, на которых можно будет легко разместить несколько зданий в 3‑4 этажа. Это даст уникальную возможность для создания фирменного стиля.
Купив земельный участок, следует определиться с объектами недвижимости, которые будут построены на нем. Наиболее выгодными являются в первую очередь коттеджные поселки, во вторую бюджетные жилые комплексы. Далее идут отели и только потом объекты туристической инфраструктуры и индустрии развлечений.
Средиземноморский климат, чистейший воздух и теплое море привлекают в Хорватию туристов, прилетающих сюда в достаточно больших количествах и желающих снять жилье в аренду. Поэтому здесь целесообразно вкладывать деньги в строительство вилл и мезонетт, пользующихся спросом у туристов. От сдачи их в аренду можно неплохо заработать.
Среди курортов наиболее популярным является Дубровник. Расположенный в окружении двенадцати Элафитских островов, он представляет собой настоящую Ривьеру из нескольких городков.
Хорватия лидирует среди других курортов стран Восточной и Западной Европы по своей привлекательности на рынке инвестиций в недвижимость. Даже кризисная ситуация, сложившаяся в Европе не останавливает туристов. Они все равно прилетают отдыхать в Хорватию, и снимают здесь апартаменты. Все это благодаря тому, что здесь есть некоторая политическая стабильность и хотя бы временный, но экономический рост.
Хорватия занимает отличное географическое положение, являясь уникальным уголком Адриатики, и может легко составить конкуренцию Греции и Италии. Зарубежные застройщики начали осваивать местный рынок недвижимости недавно, и поэтому она дорожает практически на 50 % каждый год.