Для тех, кто собирается строить загородный дом, самыми важными характеристиками являются прочность, надежность и долговечность конструкции здания. Поэтому первый вопрос будущего домовладельца – из чего строить дом.
Рассмотрим характеристику веса дома, как определяющего критерия основательности и долговечности жилого строения.
В числе прочих расчетов, этот показатель обязательно высчитывается специалистами на этапе проектирования будущего дома. Без этого невозможно выбрать тип фундамента и определить его опорную площадь. Кроме того, суммарный вес дома с учетом веса фундамента является определяющим показателем для геологических изысканий – важно, чтобы несущая способность грунта соответствовала постоянным и временным нагрузкам здания.
Отталкиваясь от этих характеристик, профессиональные проектировщики делают точные расчеты количества необходимых строительных материалов и составляют смету строительства. Тогда заказчик может принять решение – из какого материала строить дом наиболее выгодно с точки зрения соотношения финансовых затрат и срока эксплуатации дома.
Скачать инфографику «Узнайте вес вашего дома»
Эксперты с многолетним опытом работы в загородном строительстве сходятся во мнении, что оптимальным вариантом является каменный дом. Строительство дома из каменных блоков (кирпича, монолита и т.д.) обходится дороже, чем возведение деревянного или каркасного аналога. Но за счет существенно большего срока эксплуатации, каменные дома являются безусловными фаворитами строительного рынка.
Каменные дома обходятся дороже в среднем на 15-20%, относительно деревянных и каркасных сооружений. Но срок службы каменного дома, построенного с соблюдением всех технических норм, составляет минимум 70-100 лет без капитального ремонта конструкций. При том, что каркасный дом служит всего 15-20 лет, а деревянный – всего до 30 лет. В наибольшей долговечности каменного дома можно легко убедиться, вспомнив сотни тысяч примеров блочных домов, сохранившихся в наших городах с XIX и даже с XVIII века.
Таким образом, повышенная стоимость каменного дома с лихвой компенсируется сроком его эксплуатации. Дом из камня обойдется дороже на 20%, но срок его эксплуатации будет больше в 3-5 раз!
Стоит также упомянуть о том, что в каменном доме жильцы могут зарегистрироваться, тогда как в деревянных и каркасных домах – нет, поскольку они считаются временными строениями. Страховые компании также доверяют каменным домам намного больше – сумма страховки на них существенно выше, чем на дома из иных материалов.
Долговечность каменного дома объясняется монументальностью конструкции, и это напрямую связано с весом дома. Каменные дома самые тяжелые – без учета кратковременных и эксплуатационных нагрузок, 2-этажный дом с мансардой площадью порядка 300 кв. м. будет весить около 525 тонн. Это дом с фундаментом в виде монолитной плиты, стенами и перегородками из керамоблоков, железобетонными межэтажными перекрытиями и кровлей из керамической черепицы.
При этом вес каркасного дома аналогичной конструкции будет составлять порядка 126 тонн. Из которых 50 тонн будет весить свайный металлический фундамент, 29 тонн – стены и перегородки, 25 тонн – деревянные перекрытия, 20 тонн – крыша из металлочерепицы и еще порядка 2 тонн – оконные конструкции. При этом стоит учитывать, что ни одна строительная фирма не даст гарантию на винтовые сваи более 10 лет. Не смотря на то, что сегодня свайные фундаменты активно используются в загородном строительстве, эта технология изначально была разработана военными специалистами для быстрого возведения временных сооружений.
Основной аргумент сторонников деревянных домов – экологичность и натуральность. Но дома из камня по этому параметру нисколько не уступают деревянным аналогам. Кирпич, керамика и бетон, из которых строятся каменные дома, также являются полностью природными строительными материалами. А фактуру дерева в экстерьере и интерьере дома можно с легкостью воссоздавать, благодаря современным и экологичным композитным отделочным материалам.
Задумались о строительстве загородного дома? Мы с удовольствием вас проконсультируем по всем вопросам: +7 495 215 26 43
