Мы делаем ремонт. Покупаем квартиры в новостройках. И редко задумываемся над тем, что скрывается за отделкой.
Наверное, все слышали о понятии «мокрые зоны». Обычно под этим подразумевают область кухни, туалетной и ванной комнаты – помещения, в которых есть водоснабжение или канализация.
Но существуют негласные «мокрые зоны» – о них знают только сами рабочие. Дольщики могут увидеть их на экскурсии до оштукатуривания стен. Речь о том, что квартира используется строителями как туалет.
Почему так происходит?
Можно сказать, что виноваты работники – могли бы ухитриться и не оставлять следов. Но на деле это ошибка застройщика. Контроль и система штрафов для персонала действует только тогда, когда созданы условия для соблюдения санитарии.
Строительные компании обязаны организовать герметичные санузлы во дворе. Кабинки с накопительным баком должны быть чистыми. Их можно перемещать от дома к дому, по мере строительства, т.к. они не привязаны к выгребной яме. Иногда туалеты ставят на этажах, чтобы строители в отсутствие лифта не спускались и не поднимались по нужде каждый раз.
Чем грозит отсутствие туалетов на стройке?
- Штрафами – например, за нарушение трудового законодательства (не обеспечил бытовые нужды работников) компании выпишут штраф от 30 до 50 тысяч рублей.
- Судебными спорами – дольщик может не принять квартиру, потребовать устранить проблему.
- Снижением рейтинга – иронично, но так можно подмочить репутацию.
1. Зафиксировать нарушение. Сфотографируйте или снимите на камеру помещение, чтобы было, чем доказать свои слова. Желательно, чтобы было понятно, в какой квартире обнаружено нарушение.
2. Поговорить с генподрядчиком или застройщиком и попросить устранить ваши замечания, провести дезинфекцию.
3. Написать жалобу в СЭС или Роспотребнадзор. Отвечают обычно в течение 30 дней.
Признавайтесь, знали о таком строительном феномене?