Для многих россиян Турция стала настолько традиционным местом проведения отпуска, что многие уже отказываются от покупки турпакетов, проживания в отелях, а арендуют недвижимость самостоятельно. В отличие от России рынок недвижимости Турции легализован и всё сделки с недвижимостью, в том числе и аренда осуществляются строго согласно законодательным правилам страны.
Например, чтобы сдавать недвижимость даже на короткий срок, то есть до 6 месяцев необходима специальная лицензия. Кроме того владелец квартиры, апартаментов должен иметь вид на жительство, открытый счет налогоплательщика. При въезде каждого нового жильца хозяин недвижимости обязан лично зарегистрировать постояльца в полиции, получить индивидуальный код, также выписать счет-фактуру на проживание. Поскольку процесс получается достаточно сложный, то большинство владельцев квартир прибегают к помощи профессиональных риэлторов. При сдаче квартиры в аренду, агентство недвижимости, берет на себя функцию управляющей компании- осуществляет присмотр за квартирой, подбирает клиентов, расселяет, заключает договоры, осуществляет регистрацию жильцов, проверяет и оформляет необходимые документы, делает трансферы, предоставляет всяческий сервис, чтоб арендаторы были довольны. За всё это берёт с хозяина недвижимости примерно 30% от арендной платы. Таким образом расходы за услуги агентства оплачивает непосредственно владелец, а не арендатор. Арендные договоры, заключенные через агентства, как правило, прозрачны, с четкими условиями проживания, оплаты, кроме того переведены на международные языки- английский, немецкий, встречаются и на русском.
Арендуя квартиру напрямую у хозяев- турков или наших соотечественников есть большой риск попасть в неприятную ситуацию, получить проблемы с законом, а выгода в такой ситуации весьма сомнительна.
Благодарю за внимание, если статья Вам понравилась, нажмите пальчик вверх!