"Husbanken"(Норвежский Государственный Жилищный Банк) представляет государственную жилищную политику и оказывает содействие муниципалитетам в расселении неблагополучных слоев населения на рынке жилья.
На указанном ресурсе мы смогли ознакомиться с документом "TYPETEGNINGER. DEN NORSKE STATS HUSBANK"(КАТАЛОГ ЧЕРТЕЖЕЙ), Oslo, september 1968.
Эта брошюра, возможно, поможет понять немного лучше архитектурные подходы, принятые в строительстве скандинавских домов.
Описание к брошюре: "Изготавливаются только типовые чертежи для одноквартирных и двухквартирных домов. Типовые чертежи обычно планируются для концентрированного строительства небольших домов. Коллекция типовых чертежей постепенно пополняется новыми типами, а менее актуальные типы изымаются.
Осло, сентябрь 1968 года.
НОРВЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАНК HUSBANK
Новое Издание 1. Июнь 1971 года."
Ознакомимся с чертежами 2-х домов.
TYPETEGNING NR, 104 (ЧЕРТЕЖ №104) OSLO 31. JANUAR 1961
3 комнаты, кухня, ванная комната с таулетом,
площадь: 75 м2,
основные размеры наружных стен: 10,20 х 7,80 м
Тип № 104-это отдельно стоящий дом с площадью первого этажа 75 м2. Вход находится в середине длинной стороны и выход в сад под выступающей крышей на противоположной стороне.
В доме есть гостиная 25,1 м2, кухня 9,4 м2, родительская спальня 10*7 м2, детская комната 9,5 м2, а также совмещенный санузел и туалет.
В гостиной есть место для диванной группы, столовой группы на 8 человек и хранения мебели.
Кухня имеет обычный кухонный интерьер и небольшую ежедневную обеденную зону.
В родительской спальне предусмотрено место для парных кроватей, шкафов, туалетного столика или детской кроватки.
мини-словарь терминов:
Plan av kjeller - План подвала,
Disponibelt - Мастерская,
Matbod - Кладовая для хранения продуктов питания ,
Brensel - Топочная,
BOD - Кладовая/гардероб,
Vaskerom - Прачечная,
TYPETEGNING NR, 117 (ЧЕРТЕЖ №117)
OSLO 10. JUNI 1968 Korrigert mai 1971(исправлена мая 1971 г.)
4 комнаты, кухня, ванная комната, туалет.
площадь: 84 м2.
основные размеры наружных стен: 13.30 х 6,85 м
Тип 117 представляет собой одноэтажный отдельно стоящий дом на наклонной местности с подъездом и гаражом в подвале.
Дом лучше всего подходит для местности, которая имеет уклон на юг или Запад,
в цокольном этаже находится топочная, прихожая с гардеробным помещением, дополнительный туалет с раковиной, прачечная, мастерская (комната для хобби), кладовая и гараж.
Площадь первого этажа составляет 84 м2.
Гостиная имеет размер 35 м2. Она имеет естественное разделение на диван-группу, обеденную зону и, возможно, зону с письменным столом или пианино. Отсюда есть дверь на террасу.
Кухня площадью 8 м2 расположена в обеденной зоне гостиной. Она имеет окно со стороны входа и небольшой обеденный стол.
В родительской спальне площадью 10,6 м2 установлены две односпальные кровати и туалетный столик или детская кроватка.
Детские комнаты небольшие, обе площадью 6,4 м2. В каждом комнате можно разместить 1 кровать, книжный шкаф и рабочий стол перед окном.
В каждой спальне есть встроенные шкафы.
Ванная комната и туалет совмещены, но, как упоминалось ранее, есть дополнительный туалет с раковиной в подвале.
Большое окно гостиной может быть перемещено с входного фасада на фронтон. Это показано как вариант:
Остальные проекты имеют схожие принципы:
- Чаще всего крышу предполагается делать с использованием деревянных ферм. Но часть домов имеет симметричную форму, и крыша может быть исполнена с применением центральных стоек. Возможно выбор в пользу деревянных ферм связан с существенной снеговой нагрузкой зимой в Норвегии.
- Кухня выделена в отдельное помещение, непосредственно примыкающее к гостиной.
- Родительская спальная имеет размер 10,6-10,7 м2, такой размер выбран исходя из предполагаемой возможности разместить в этой комнате и кровать для родителей, и детскую кроватку.
- Детские комнаты имеют размер от 6,4м до 9,5м, чаще всего в доме с тремя спальнями, одна детская комната имеет размер 8-9м2, а вторая детская комната имеет меньший размер порядка 6,3-6,4м2. (и такие маленькие комнаты характерны и для норвежских, и для датских домов). Причём нужно иметь ввиду, что в современных проектах загородных домов можно встретить комнаты для детей размером 7,4-8,4м2. (т.е., за последние несколько десятилетий они увеличились, но всё-равно остались довольно маленькими).
- При этом в проекте 104 детская комната размером 9,5 м2 рассчитана на проживание 2-х детей (нужно иметь ввиду. что по статистике в Норвегии мальчиков существенно больше чем девочек, т.е. можно предположить что комната рассчитана на 2-х мальчиков).
- "STUE" (Гостиная) занимает существенную часть дома, и подразумевается, что в ней проходит основное дневное время всей семьи. В данном случае, это не комната для гостей, а в буквальном переводе "комната для жизни". Именно в этой комнате дети играют, а спать уходят в свои комнаты.
- У всех домов 60-х годов был предусмотрен цокольный этаж, так что пока не понятно, отказались ли норвежские строители от подвалов совсем, и если отказались, то когда это произошло. Отказ от постройки цокольного этажа в современных домах привёл к существенному сокращению вспомогательных помещений. Теперь вместо отдельных кладовых, прачечной, топочной предусматривается одно подсобное помещение, которое размещается на уровне первого этажа, зачастую на том месте, где раньше предполагалось размещение лестницы в цокольный этаж.
- Отдельно предлагаю обратить внимание на явную диспропорцию соотношения минимального размера спальни в сравнении с гостиной. В норвежском доме мы видим следующее соотношение: спальня 6,4 м2 - гостиная 25,1-35м2 (кухня находится в отдельном помещении), т.е. гостиная больше спальни в 4-5 раз. В российских проектах минимальный размер спальни 9м2 - гостиная 20-36м2 (иногда включая кухню), т.о., получаем соотношение 2-4 (чаще всего 2-3). Можно сделать вывод, что это не ошибка архитектора, а ярковыраженный выбор связанный с менталитетом норвежцев.
- Таким образом мы не можем отделить норвежский дом от людей, для проживания которых он предназначен и от места, в котором дом будет стоять. Основным отличием расположения норвежского дома является ощущение простора, связанное с наличием больших пространств, на которых нет густого леса, мешающего воспринимать простор.
- Желание сделать большие окна, которые зачастую, в современных домах превращаются в стеклянные стены, я предполагаю вызвано наличием в Норвегии сезонной диспропорции солнечного света. Полярный день, в зависимости от места, длится примерно 1-2 месяца (с конца мая по конец июля) . Полярная ночь также длиться примерно 2 месяца. Но из-за необходимости спать, человек менее комфортно переносит полярную ночь и у него возникает желание иметь больше света в течении всей жизни.
P.S.: для тех, кто хочет больше подробностей процесса строительства в Норвегии от этапа выбора типа дома до его утверждения к строительству, мы решили в конце статьи предоставить Описание к брошюре. Вы сможете узнать интересные подробности процесса)))).
Рабочий чертеж: Перед заказом рабочих чертежей, он должен быть согласован с муниципальным регулирующим органом, чтобы было подтверждено, что местные законы не препятствуют строительству выбранного типа, и что тип дома подходит для участка. Рабочие чертежи со сметой и должностной инструкцией получают разрешение от районного архитектора в округе, где будет построен дом.
Ситуационный план: Так как районный архитектор оценит, подходит ли типовой чертеж для земельного участка, то при заказе он должен следовать ситуационному плану участка застройки в двух экземплярах. Лучшей основой для ситуационного плана является земельная карта масштаба 1: 500, подготовленная муниципалитетом, или участок карты муниципалитета, работающий в масштабе 1 : 500 или 1: 1000, где вводится любое утвержденное или принятое регулирование. На карте должны быть нанесены контурные линии с номерами высот, чтобы падение и формирование рельефа были четко обозначены. Если карты не могут быть получены, необходимо нарисовать эскиз карты, который четко объясняет условия построения. Дальнейшие инструкции по составлению ситуационного плана можно получить, связавшись с районным архитектором или муниципалитетом. Жилищный банк устанавливает следующие требования к ситуационному плану: При подаче заявки на получение кредита в Жилищный банке необходимо соблюдать ситуационный план, который должен соответствовать утвержденному регламенту или одобрен ответственным муниципального учреждения.
Ситуационный план должен показать: 1. Ограничение участка, подъездная дорога, канализация, направление обзора, стрелка на север, 2. дом нарисован в правильном масштабе, вход обозначен стрелкой, направление рисунка, измерено расстояние от соседней границы 3. падение высот участка, обозначенное линиями с номерами высот или стрелками и вписанное условие подъема, 4. высота от существующего основания до верха несущего фундамента для всех углов предлагаемого дома (линия выровненного грунта также должна быть проведена в фасад здания), 5. гараж и любое другое здание, существующее и планируемое, 6. любая другая вещь, которая определяла местоположение и ориентацию.
Индивидуальное утверждение типовых чертежей: Районный архитектор должен оценить, подходит ли выбранный тип дома для нужд строителя и размера семьи, и, подходит ли дом для данного участка. Таким образом, если на участке будет более экономичным и естественным дом с подвалом, то следует выбрать этот тип дома. В сильно наклонной местности следует выбирать типы домов с жилыми помещениями на нижнем этаже. Районный архитектор может либо согласиться с тем, что типовой чертеж используется как есть, либо дать указания о том, какие изменения необходимо внести, чтобы дом был адаптирован к текущей ситуации. Проводятся ли эти преобразования районным архитектором, застройщик должен оплатить чертеж. Плата взимается районным архитектором. Кроме того, строитель должен оплатить расходы за внесение изменений. Чертежи должны быть представлены на утверждение районного архитектора со всеми внесенными изменениями. Дом должен быть рассмотрен в обычном порядке в строительном Совете. Любые изменения должны отображаться на обзорных чертежах. Районный архитектор нанесет на рабочие чертежи наименование застройщика, адрес участка застройки и его печать. Таким образом, тип дома утверждается для использования компетентным застройщиком. Однако это утверждение не является обязательным для Husbanken и Сельскохозяйственного банка, который свободен в отношении предоставления или отклонения заявки на кредит.