Сегодня хочется обсудить проект опубликованный на канале «Проекты Коттеджей».
Речь пойдет о проекте трехэтажного кирпичного дома.
Террасы и балконы
Как уверяют нас в статье «в проекте предусмотрено большое количество различных террас и балконов».
На самом деле ни одного балкона я так и не смог найти на плане, а террас у нас две и к обоим есть вопросы.
Терраса первого этажа площадью 12.5 кв.м. на неё можно попасть как с улицы, так и из кухни.
Частный дом выбирают люди, которые хотят быть ближе к природе, думаю 12.5 «квадратов» им будет крайне мало, для того чтобы собраться не то чтобы компанией друзей, а даже за семейным чаепитием.
Вторая терраса ждет нас на втором этаже. Она расположена на крыше гаража и занимает площадь 48 кв. м. Попасть на неё можно из двух спален второго этажа. Лично мне тут не нравится один момент, это то, что на террасу есть выход сразу из двух спален и что окна этих спален также выходят на террасу. Насколько бы дружной не была ваша семья, а личное пространство должно быть у каждого, а общая терраса этому не сильно способствует.
Гараж
Автор статьи обещает нам в этом проекте «пространства для удобного хранения автомобилей. Речь идет о просторном двухместном гараже и удобном навесе в левой части дома.»
Мне довелось жить в доме с гаражом длинной 12 метров и шириной около 3.5, это был гараж на две машины, примерно такой же как нам предлагают в этом проекте. И кстати навес там тоже был. Так вот, это абсолютно не удобно. Подумайте над тем сколько нужно действий чтобы выгнать из гаража машину стоящую второй от ворот. Нужно много пространства для того, чтобы выгнать первую машину, где-то её оставить на время выезда второй машину, нужно место чтобы временно оставить вторую машину, потом загнать в гараж первую машину и уже тогда на второй машине отправляться по своим делам. Об удобстве такого расположения может говорить только человек, который с этим не сталкивался.
Еще один большой минус гаража это отсутствие входа в дом минуя улицу. Вероятно, это можно было реализовать если отзеркалить относительно лестницы гостевую с кладовой и котельную, тамбур, с/у. Вход из гаража в дом лежал бы через котельную или тамбур.
Санузлы
Лично я за то, чтобы на втором этаже было 2 санузла по американской классификации 1,5. Т.е. в одном с/у унитаз, раковина, душ и/или ванна во втором унитаз и раковина (такой с/у американцы как раз и считают за половинку). Но это в том случае если на втором этаже 3 и более комнат. В данном проекте место под второй с/у определенно можно выкроить. Хоть из гардероба большой спальни, хоть из кладовой, хоть из ванной. Кстати из ванной получится очень даже не плохо, будет примерно также как на первом этаже тамбур и котельная.
Мансарда
Ну вот и подобрались к третьему этажу которого нет. Да, по проекту есть мансарда в 14.9 кв. м. А по факту имеем чердачное помещение, на которое можно попасть только с помощью чердачной лестницы. Сложно представить, что это помещение можно использовать на постоянной основе. Скорее всего это будет еще одна кладовка, в которой будут самые ненужные вещи.
Итоги
Внешний вид проекта очень привлекательный, но к сожалению, внутри этот дом не так удобен, как хотелось бы.
Спасибо за прочтение! Пишите в комментариях чтобы вы изменили, если бы рассматривали этот проект в качестве своего будущего дома.