Работники этой сферы знают, что мгновенного решения трудностей не бывает. Любое изменение происходит постепенно и обычно не замечается, пока оно уже не проявляется в виде последствия.
В большинстве стран мира компании, которые управляют, владеют и занимаются куплей-продажей земли, а также занимаются развитием и финансированием проектов с недвижимым имуществом, подвержены различным рискам, связанным с ответственностью вследствие загрязнения окружающей природной среды – даже в случае непричастности к возникшему загрязнению.
«На окружающую среду воздействуют люди, развитие, перенаселение, аппетит к потреблению, и давление оказывается на наши природные ресурсы в тех областях, где мы испытываем их нехватку», - сказал Крис Сми, руководитель международной экологической практики Marsh.
Давление, заключается в финансовом бремени, которое ложится на предприятия, истощающие природные ресурсы. Чтобы избежать экологических последствий, компании должны быть осведомлены о любых вредных воздействиях.
Следующие 5 критических рисков меняют полисы экологического страхования сегодня:
1. Плесень
Несмотря на то, что она существует тысячи лет, в последние десятилетия наблюдается необходимость в более последовательном решении сложных процессов очистки. С 2000 по 2001 год число случаев появления плесени в Соединенных Штатах возросло практически с нуля до 12 000. Случаи заражением плесенью особенно распространены в районах с высокой влажностью, которые обычно располагаются в прибрежных городах, подверженных ураганам.
2. Неустойчивая погода
Так как Земля нагревает океаны, более высокие температуры могут усугублять прибрежные штормы.
«Наука начинает делать вывод, что когда штормы обрушиваются на прибрежную зону, существует повышенный риск их долговременного присутствия над определенной территорией», - сказал Сми.
Даже если стихия не наносит ущерба инфраструктуре, она приносит загрязнения, которое сопровождается любой природной катастрофой.
3. PFAS
Перфтороктановые кислоты, по другому PFAS, являются частью большого семейства искусственных химикатов с уникальными физическими свойствами, которые делают их водо- и маслоотталкивающими, необычайно жаростойкими и обладающими свойствами поверхностно-активных веществ. Это вещество из-за своей недорогой стоимости используют с 1940-х годов в производстве таких повседневных предметов, как коробки для пиццы, обертки для гамбургеров, посуды с антипригарным покрытием, водостойких материалов, водных противопожарных пен.
Однако PFAS отрицательно влияет на здоровье: снижает иммунную систему, увеличивает уровень холестерина, повышает риск заболевания раком яичек, почек, печени и поджелудочной железы.
4. Фрекинг
В прошлом нефтяные и фрекинговые компании работали с меньшей осторожностью и поэтому с трудом скрывали свои экологические проблемы. Однако по мере развития технологий, повышается чувство осведомленности об окружающей среде.
Так как Америка становится независимой в плане энергетики, экспорт является тем, что заставляет экологов еще пристальнее следить за ситуацией в стране. Она не забыли длительные кошмары от разлива нефти BP 2010 года в Мексиканском заливе.
«В связи с нефтяным бумом в Соединенных Штатах весь этот продукт транспортируется, поэтому мы наблюдали ряд событий, связанных с крушением поездов и разрывом трубопроводов», - сказал Сми. «Каждый раз, когда вы перемещаете больше продукта, вы будете подвергаться большему риску».
5. Перенаселение
По данным ООН, к 2100 году население мира достигнет 11,2 миллиарда человек. Перенаселенность, пожалуй, самая опасная перспектива для планеты.
Поскольку полным ходом идет искоренение болезней, отсутствуют внешние угрозы, увеличивается рождаемость, продолжительность жизни населения за последние 70 лет выросло более чем в три раза, население планеты в среднем увеличивается на 1 миллиард каждые 20 лет.
«Само собой разумеется, что по мере того, как ресурсы становятся дефицитными и подвергаются дальнейшему давлению, естественно, что общество начинает оценивать эти ресурсы по-разному», - сказал Сми. «Я вижу, что будущее будет продолжением того, что есть сейчас, но с некоторым ускорением».
Сегодня многие производственные предприятия продолжают нести риски, связанные с причинением вреда окружающей среде и расходами на расчистку загрязненных территорий, в то время как экострахование смогло бы легко покрыть эти нежелательные факторы. Несомненно, в будущем, этот вид страхования получит новое развитие и будет занимать всё большую долю в общем объёме рынка.