В это трудно поверить, но в российской столице этому, казалось бы, вечному наследию СССР, похоже, приходит конец.
Первые "хрущёвки"были возведены в Советском союзе в 1948 году в городе Москва. Сегодня территория таких домов в Москве - 25 миллионов квадратных метров. Суммарно это десятая часть всей жилплощади столицы. переселять придется 1,6 миллиона человек.
Железобетон служит не более 80...90лет
Что влияет на срок службы панельных домов?
Существует понятие усадка, и в панельных домах этот процесс, к сожалению, происходит довольно неравномерно. Другая болевая точка такого дома - это его швы. По стандартам европейского строительства, закладные элементы швов выполняют из нержавеющей стали, так как они признаны одним из самых важных элементов в деле обеспечения прочности и надежности конструкций. Но данное решение обходится застройщику слишком дорого, и панельные дома при этом лишаются главного козыря - невысокой стоимости. Именно по такой причине в нашей стране данная технология не нашла своего применения. В России места соединений покрывают антикоррозийной краской, что, конечно же, не дает никаких гарантий в вопросе надежности.
Другая беда каждого такого здания - его крыша. Чердаков в панельных домах обычно нет, а крыши очень часто подвержены протеканию. Даже если сделать её двухскатную это не решит проблему, так как меж панельные швы быстро теряют свою герметичность.
Чем можно продлить срок службы?
Продлить можно только сделав капитальный ремонт всего дома . Но это даст дому не более 10 лет плюсом.
Признаки аварийного здания
Узнать эти признаки можно и по внешнему виду дома.(трещины,сырые стены внутри дома , плесень, аварийные коммуникации.
В итоге решено, что гораздо выгоднее снос старого жилья с последующим строительством на данном участке нового дома.