Когда человек покупает квартиру, он получает не только квадратные метры, но и соседей. Самая уютная квартира превратится в ад, если попадутся плохие соседи.
Как правильно выбрать не только квартиру, но и соседей - расскажет ГородКвадратов.ру.
Выбирать статусные дома
Как это ни банально, но первоначальное мнение о жильцах дома можно составить исходя из его статуса.
Как правило, в респектабельных районах селятся люди соответствующего уровня культуры и воспитания.
Если средства не позволяют купить жильё класса люкс, стоит искать дома, где социальное окружение не состоит из маргиналов. Конечно, если хочется претендовать на соседство с людьми более высокого социального уровня.
Иногда достаточно прогуляться по району, чтобы составить мнение о его жителях. Но также выводы о социальной среде можно сделать, изучив форумы в интернете.
Не стоит бояться обычных спальных районов со старым жилым фондом. Всё-таки на две трети они заполнены вполне адекватными людьми.
Присмотреться к состоянию дома и территории
Не зря говорят, что по одёжке встречают – внешний вид способен о многом рассказать.
То же самое справедливо и по отношению к домам. Насколько чисто во дворе, в подъезде – исходя из обстановки, можно сделать выводы о культуре проживающих здесь людей.
Если глаз радуют ухоженные клумбы, чистота и порядок, социальное окружение явно благополучное. Тревожные признаки – стены, разукрашенные граффити, поломанные скамейки и перевёрнутые мусорные баки.
Пройдя по подъезду, тоже можно сделать выводы о благополучии жильцов. Качество и приблизительная стоимость входных дверей уже о многом скажут. Плюс стоит обратить внимание, в каком состоянии лифт.
Поговорите с будущими соседями
Конечно, сплетням нельзя доверять. Но если речь идёт о покупке жилья, прислушаться к новостям от бабушек у подъезда можно и нужно. Они совершенно бесплатно расскажут всё обо всех.
Иногда удаётся узнать мельчайшие подробности о соседях по лестничной клетке за каких-то полчаса.
Если в доме есть консьерж, он тоже способен стать источником достоверной информации. По крайней мере, нарушители общественного порядка ему точно знакомы.
Пообщайтесь с участковым и управляющей компанией
Если хочется до конца быть уверенными в правильном выборе, можно и нужно обратиться в полицию. Местный участковый знает многое о жильцах дома на вверенном ему участке.
Косвенные сведения можно получить, изучив списки должников по коммунальным платежам. Конечно, не всегда, но достаточно часто за услуги своевременно не платят любители приложиться к спиртному и другие сомнительные элементы.
Офис управляющей компании тоже можно включить в пункт программы, связанной с изучением окружения. Ведь неблагополучные соседи не только доставляют дискомфорт шумом или разборками. Они нередко игнорируют элементарные нормы эксплуатации канализации, водопровода, газовых плит. Увы, это приводит к настоящим ЧП – потопам, прорывам трубопроводов, пожарам.
Естественно, никто не застрахован от ситуации, когда благополучная спокойная семья, живущая по соседству, вдруг съезжает, а ей на смену заселяются маргиналы. И тем не менее - это не повод пустить всё на самотёк и отказаться от изучения окружения перед покупкой жилья.