Всем привет! Не стоит пфф-кать и закатывать глаза, но всё же для строительства "дома мечты" я настоятельно рекомендую обращаться в строительные компании. Частные бригады "калымщиков" подойдут только тем кто очень хорошо сам разбирается в строительстве.
Да, строительные компании зарабатывают, но и не зря свой хлеб едят. В таком тонком деле лучше довериться профессионалам. Однажды Генри Форд сказал: "Разочарование от плохого качества длится намного дольше, чем радость от низкой цены..." А к строительству это особенно применимо.
Но как же не нарваться на горе-строителей и среди компаний? Вот вам 5 простых способов распознать дилетанта:
1. Всё = ничего
Каждая компания проповедует свою технологию строительства, именно ту в которой её удалось собрать лучших мастеров. Может звучать слишком пафосно, но все знакомые мне качественные строители искренне любят своё дело и стараются развиваться в своём направлении.
Но вот если вам говорят что умеют всё, вы только проект выберете, а мы хоть из кирпича, хоть из дерева, да хоть из каркаса... в общем любой материал выбирайте. Но такого не бывает, вообще не бывает. Те кто берётся за всё, не преуспели ни в чём. "Всё=ничего", эта аксиома, выведенная болью.
2. Смета
Тут всё по началу просто, запрашиваете расчёт у нескольких фирм и выбираете ту, что дешевле. НО! Обязательно обратите внимание на её размер. Смета в формате "1. Фундамент 300.000; 2. Стены 800.000; 3. Кровля 300.000" - это ерунда. Говорит это только о том, что они сами в процессе будут думать из чего строить и что покупать.
3. С Вас .... денег
Ни один уважающий себя строитель не назовёт Ваш конечную цену дома без выезда на участок. Рельеф, уклон, усадка почвы... да и ещё ряд факторов могут удвоить стоимость фундамента. Больше денег с вас скорее всего не возьмут (не признаются же они что лохи и просто забыли на участок съездить), но чтобы не упустить прибыль начнут сильно экономить, конечно же на качестве.
4. Отсутствие проекта
Да да, умудряются и так строить. И таких случаев ну очень много. Понятное дело никто не доверится компании, которая дом на листке А4 карандашом изобразила. Просто вместо проекта людям впихивают набор картинок с визуализациями, на которые просто размеры нанесены. Не так сложно ошибиться если вы знать не знаете как выглядит проект, а продавец очень убедителен.
Проект не должен быть красивым. Проект - это набор чертежей с развёрнутыми узлами. И делать его должно архитектурное бюро со всеми разрешениями.
5. Отзывы
Сейчас все читают отзывы, я наверное никому истины не открою, но лишний раз заметить стоит. Попросите у продавца номер телефона пары его предыдущих клиентов. Строка редко проходит гладко, поэтому не обращайте слишком большое внимание на небольшие задержки сроков или простои. Насторожить вас должны как сильно негативные отзывы, так и полностью положительные.
На этом пока всё, доверяйте профессионалам, друзья!
Если статья понравилась ставьте лайки и подписывайтесь на блог. Ну буду благодарен любому комментарию :)