С тех пор, как в России появились первые строительные и проектные СРО, прошло 10 лет. Что изменилось за это время? В принципе ничего, если не считать того, что система саморегулирования превратилась в настоящую кабалу для строительных и проектных организаций. А новый закон, который вступил в силу в 2017 году, не уменьшил, как было обещано, а увеличил финансовую нагрузку на бизнес в строительной сфере. Сама же идея саморегулирования потеряла свой смысл, уступив месту госрегулированию с коммерческим лицом.
Что входит в стоимость вступления в СРО?
Стоимость вступления в СРО состоит из вступительных, целевых и членских взносов, взносов в компенсационные фонды возмещения вреда (ВВ) и обеспечения договорных обязательств (ОДО), в некоторых случаях еще и затрат на приобретение специалистов, включенных в НРС. Подробности
Взносы в компфонды ВВ и ОДО
Чтобы стать членом СРО строителей или проектировщиков, нужно заплатить взнос в фонд ВВ и в ОДО (см. таблицу), если вступающий планирует участвовать в госзакупках. Это первая статья расходов. И она с недавних пор обязательна. А те посредники, которые предлагают членство без уплаты взносов в эти фонды, являются мошенниками. Если только речь не идет о предоставлении кредита, займа, ссуды вступающему.
Обойти требование об уплате взносов в фонды стало проблематичными и практически невозможным после того, как начало действовать требование: взносы фондов должны формироваться на специальных счетах и в уполномоченных банках, а не на текущем счете СРО.
Членские взносы
Членские взносы – это те деньги, за которые СРО осуществляют свою некоммерческую деятельность. Они идут на выплату зарплаты, аренду офиса и т.д. В последнее время в связи с участившимися проверками членов СРО на предмет соответствия требования 372-ФЗ, выросли расходы СРО. Увеличение требований к СРО строителей и проектировщиков в части контроля над деятельностью членов СРО, связанной с выполнением контрактов по госзакупкам, ведет к увеличению нагрузки на специалистов. Приходится либо повышать зарплату, либо увеличивать штат. Соответственно выросли затраты на покупку расходных материалов, услуги курьеров, почты и.д.
Поэтому СРО вынуждены ставить вопрос перед своими членами об увеличении членских взносов.
И этот рост может усилиться, поскольку на СРО планируют возложить еще большую ответственность за деятельность членов.
Сегодня минимальный членский взнос составляет где-то около 5 тыс. руб/ в месяц. У некоторых саморегулируемых организаций размер членского взноса привязан к объему строительно-монтажных работ, выполненных членом сро за предыдущий год. У некоторых – к индексу инфляции.
Вступительный взнос и целевой взнос
В некоторых СРО неповышение членского взноса компенсируется целевыми взносами, либо специальными требованиями по страхованию, повышению квалификации и т.д.
Размер целевого и вступительного взноса начинается от 5 тыс. руб.
Специалисты НРС
Одной из серьезных статей расходов для вступающих в СРО строительных и проектных организаций является выполнение требования по специалистам, включенным в НРС. Конечно, самый подходящий вариант – это наличие в штате своих работников, включенных в НРС.
Хуже, когда их нет и их приходится покупать в прямом смысле этого слова. Еще хуже, когда работники есть, но им НОСТРОЙ или НОПРИЗ отказали во включении в НРС.
Есть небольшая отдушина. Поскольку конкуренция между СРО большая, то сегодня почти все саморегулируемые организации принимают в члены по гарантийному письму. Суть письма в том, что фирма обязуется в течение месяца, например, закрыть вопрос по специалистам. Де-факто, СРО может не трогать такого члена проверками три месяца, полгода, а то и год. Здесь все зависит от уплаченной при вступлении суммы членских взносов. Лучше заплатить хотя бы за полугодие.
Взносы, фонды, НРС
Итак, имея данную информацию, не сложность подсчитать стоимость вступления в СРО строителей и проектировщиков с разными уровнями ответственности, с намерением участвовать или не участвовать в госзакупках. Для проектировщиков минимальные единовременные расходы составляют 70 тыс., для строителей — 120 тыс. руб. в случае нежелания участвовать в госзакупках. Если с участием в госзакупках, то минимум будет 220 000 руб. для проектировщиков и 320 000 руб. — для строителей.
Другие публикации на тему СРО в рубрике