Пожалуй, ни в одной стране мира сфера жилищно-коммунального хозяйства не является такой запутанной, непрозрачной и коррумпированной. Тарифы на коммунальные услуги регулярно повышаются, а качество оказываемых коммунальных услуг, наоборот, ухудшается. Контроль за деятельностью управляющих компаний фактически осуществляется только на бумаге, в результате чего, деньги россиян утекают в неизвестном направлении.
Увы, но даже человеку юридически подкованному бывает далеко не просто разобраться в принципах формирования тарифов на услуги ЖКХ, а также основаниях повышения размера платы за коммунальные услуги.
В сегодняшней статье постараюсь рассказать о том, имеются ли законодательные ограничения на повышение тарифов ЖКХ.
Каков порядок установления и изменения тарифов ЖКХ
Вообще, тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги устанавливаются органами власти регионов России. Указанными полномочиями могут наделяться и органы местного самоуправления (часть 2 ст. 157 Жилищного кодекса России, далее - ЖК РФ).
Кроме того, законом допускается разделение тарифов по группам потребителей, установление надбавок к тарифам, установление двухставочных тарифов (это когда закрепляется постоянная и переменная составляющая платы), двухкомпонентных тарифов или иные критерии, в зависимости от степени использования коммунальных ресурсов (пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства России от 06.05.2011 N 354).
Инициатором установления, изменения тарифов по закону может выступать орган исполнительной власти субъекта России, либо регулируемая организация (пункт 2 Приказа Федеральной службы по тарифам от 16.07.2014 N 1154-э).
Важно!
Не может являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги:
ликвидация ТСЖ, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива;
изменение формы собственности на жилье;
изменение оснований пользования жильем (часть 3 статьи 157 ЖК РФ).
Какие существуют ограничения в повышении тарифов ЖКХ
Органами государственной власти регионов России утверждаются предельные (максимальные) индексы изменения размера платы. Повышение размера платы за коммунальные услуги выше предельных индексов не допускается.
Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за услуги ЖКХ в среднем по регионам России, утвержденных Правительством России.
Предельные индексы и индексы по регионам утверждаются на долгосрочный период (не менее 3 лет) в соответствии с основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (статья 157.1 ЖК РФ).
Таким образом, тарифы на услуги ЖКХ утверждаются органами власти регионов. Повышение размера платы за коммунальные услуги выше установленных предельных индексов изменения такой платы не допускается.
В заключение, хотелось бы спросить, дорогой читатель. Хоть что-нибудь потяно стало по теме статьи? Если ответ отрицательный, не серчайте! Это вовсе не означает, что вы безграмотны и лишены разума. Такой сложной терминологией, к сожалению, напичканы российские законы! И это, на мой взгляд, еще одна причина, почему население толком не разбирается в тарифах на ЖКХ и принципах их образования и повышения. Возможно, кому-то это на руку?!
Будьте здоровы и счастливы!
Ставьте лайк, если статья оказалась полезной, и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации!
Смотрите также:
Какие льготы положены пенсионерам по оплате услуг ЖКХ
Кому по закону полагается обязательная доля в наследстве?
Кто по закону имеет право на социальную доплату к пенсии
Какие нюансы нужно учесть при наследовании оружия, чтобы избежать проблем?