Финансовое ведомство выпустило разъяснения по вопросу о том, учитываются ли затраты на покупку квартиры при исчислении «упрощенного» налога, если ИП приобрел жилье для последующей реализации (письмо Минфина от 13.08.2019 № 03-11-11/60923).
Специалисты ведомства считают, что физлицо вправе учесть расходы на приобретение квартиры с целью ее дальнейшей перепродажи, понесенные после его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Они также ссылаются на положения статьи 346.16 НК РФ. В ней приведен перечень затрат, которые можно включить в расчет налоговой базы при использованиии объекта «доходы минус расходы». Согласно подп. 23 п. 1 этой статьи расходы по оплате стоимости имущества, купленного для последующей перепродажи, а также затраты, связанные с его приобретением и реализацией включаются в расчет. При этом указанные затраты списываются по мере реализации имущества (подп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Заполняйте декларацию по УСН в программе БухСофт. Отчет всегда на актуальном бланке с учетом всех изменений закона. Декларацию по УСН программа заполнит автоматически. Перед отправкой в налоговую документ тестируется всеми проверочными программами ФНС.
