Высокая арендная плата (особенно в больших городах) привела к тому, что многие снимают квартиры совместно с друзьями или просто хорошими знакомыми.
Какие плюсы и минусы есть у совместной аренды - разбирался ГородКвадратов.ру.
Плюсы совместной аренды
Если собираетесь снять квартиру с другом или коллегой - помните:
- Вы серьёзно сэкономите. Фактически вы сможете платить только половину стоимости аренды. Правда, желательно указать этот момент в договоре. А если владелец квартиры не хочет вникать в детали, то просто оформите отдельное соглашение между собой
- Проще найти интересный вариант. Чем больше вы можете потратить на аренду квартиры, тем выше вероятность отыскать действительно привлекательный вариант, шире выбор
- Легче распределять обязанности на двоих. За квартирой проще следить, когда вам не приходится заниматься всем одному
- Сумму на аренду легче собрать
- Для экстравертов бонусом станет общение
- В случае необходимости можно рассчитывать на помощь друга
- Вдвоём жить безопаснее: ниже риск стать жертвой преступления
Главным преимуществом такого варианта является, безусловно, экономия. Разделение расходов на двоих позволяет не волноваться по поводу квартирной платы.
Этот вариант особенно хорош для тех, кто только становится на ноги и стеснён в обстоятельствах по разным причинам.
Минусы совместной аренды
Перед принятием окончательного решения, безусловно, надо учесть и риски:
- Если знакомый – необязательный человек, вы можете столкнуться с необходимостью постоянно напоминать о дне оплаты квартиры, а то и вносить за него соответствующую сумму, чтобы избежать проблем, а потом доставать деньги
- Ваши отношения с арендодателем зависят ещё и от другого человека, от его финансового положения, здоровья, поведения
- Вам придётся делить личное пространство с чужим человеком. Это бывает затруднительно даже с родственниками и любимыми. С посторонним проблем становится ещё больше. Вы не знаете, насколько друг способен подстроиться под ваши биоритмы, понятия не имеете, как он относится к уборке в ванной, хранит ли строго все вещи на полочке, предпочитает порядок или хаос. Есть множество мелочей, которые способны испортить жизнь
- Совместная жизнь с кем-то означает необходимость постоянно учитывать его в своих планах. Вы не можете просто пригласить гостей. Вам надо согласовывать время проведения генеральной уборки, особенно если ваш знакомый страдает от аллергии на чистящие средства. Время возвращения ночью в квартиру тоже желательно обговорить
- Для интровертов необходимость общаться с кем-то у себя в квартире – скорее минус, чем плюс
- Знакомый способен серьёзно вас подставить, просто исчезнув за несколько дней до оплаты квартиры
Все недостатки в основном сводятся к потенциальным проблемам совместного проживания.
Поэтому перед тем как согласиться на совместную аренду, изучите хотя бы немного такого человека. И постарайтесь себя обезопасить заключением дополнительного договора. Создание финансовой подушки безопасности тоже лишним не будет.