Ещё на момент покупки квартиры вы решили, что кухню хотите побольше, а длинный коридор вполне может "подарить" свои метры гостиной? ⠀
Перепланировка квартиры в современных реалиях вопрос вполне насущный. Однако, узаконить ее стоит как можно скорее, в идеале - до начала ремонта, чтобы потом не нарваться на большие штрафы и серьезные проблемы.
Для начала узнаем, что делать в квартире категорически нельзя: ⠀
❗демонтаж или ослабление несущих стен;
❗единое пространство без двери из гостиной и кухни, если там газовая плита;
❗подключать систему «теплый пол» к общим домовым сетям; ⠀
❗выносить на балкон систему отопления; ⠀
❗увеличивать кухню за счет санузла, кроме жильцов последних этажей; ⠀
❗расширять кухню или санузел более чем на 25 процентов за счет жилплощади; ⠀
❗перемещать, уменьшать или сносить общедомовые коммуникации; ⠀
❗увеличить площадь балкона за счет жилого пространства.
Все остальные изменения в планировке возможны, но нуждаются в согласовании. Перед этим необходимо получить технический паспорт квартиры, заказать проект и представить его опять же в БТИ.
Ещё один нюанс - пакет документов для квартир в новостройках, на вторичном рынке жилья или находящейся в ипотеке отличается. Узнать, что нужно для согласования именно вам, лучше непосредственно в архитектурно-строительном отделе администрации. Там же можно и узаконить перепланировку.
А вы делали или планируете перепланировку своей квартиры?