Каждое строительство начинается с разработки и создания проектной документации. Проект - это совокупность графиков, чертежей и документов, содержащих всю наиважнейшую информацию, которая будет использована для реализации будущего строительного объекта. Выделяют два основных вида строительного проекта: типовой и индивидуальный.
Перед началом строительства у каждого заказчика может возникнуть вопрос: какой вариант выбрать? Каждый из них имеет свои недостатки и преимущества. Предлагаем вам подробно рассмотреть каждый тип.
Типовой проект
Этот тип строительной документации разрабатывается для многократного использования. Это означает, что поблизости с вашим домом может найтись какой-нибудь частный каркасный дом, который будет очень похож на ваш. Для кого-то это может быть важным фактором. Однако у такого проектирования каркасных частных домов есть ряд своих преимуществ:
- Небольшая цена. В отличие от индивидуального проектирования, типовой вариант может быть продан заказчикам многократно. Именно этот фактор и сказывается на цене.
- Минимальные сроки реализации. Типовой проект спасет положение, когда построить дом нужно очень быстро.
- Высокий уровень надежности. Так как строительство по типовому проекту велось многократно, то все возможные недостатки давно выявлены и устранены, материалы подобраны, технологии отработаны. Следовательно, качество последующих частных каркасных домов будет высоким.
- Данное проектирование имеет и ряд недостатков:
- В стандартный проект дома нельзя вносить серьёзные изменения. В первую очередь это касается площади и несущих стен. Возможны незначительные изменения в отделке фасада дома или дизайне внутренних помещений, при этом планировка остается неизменной.
- В результате инженерно-геологических работ может выясниться, что облюбованный вами вариант совершенно не подходит для вашего земельного участка. Сразу предупреждаем – в этом случае вам придется искать другой вариант, адаптация проекта к участку – услуга из области индивидуального проектирования.
- Так как проект много раз реализовывался, индивидуализация вашего частного каркасного дома будет низкой. Для многих заказчиков этот факт часто является определяющим.
Индивидуальный проект
Данный тип проектирования подразумевает разработку всей документации с нуля. Проектировщики учитывают пожелания заказчика и позволяют реализовать даже самые оригинальные идеи. Если у вас имеется мечта жить в собственном частном каркасном доме, который будет непохож на все остальные, то индивидуальный проект позволит её осуществить. Выделим основные преимущества:
- Высокая индивидуализация.
- Уникальность и функциональность.
- Возможность вносить изменения почти на каждом этапе строительства. Есть немало случаев, когда проектировщик менял какие-то детали непосредственно в ходе стройки.
- Возможность реализации в любых климатических условиях.
- Такая документация учитывает все геологические характеристики участка.
- Полная свобода для воплощения любых идей.
Главные минусы индивидуального проектирования — высокая стоимость и длительные сроки разработки. И то, эти недостатки актуальны только в сравнении с типовым проектированием. Любой заказчик понимает, что воплощение идей стоит дорого и требует времени.
Рекомендации
Выбор проекта для частного каркасного дома следует делать обдуманно. Типовой вариант подойдет в первую очередь тем, кто ограничен в средствах и времени. Кроме того, типовое проектирование идеально, когда речь заходит о небольшой постройке. Например, вам нужно построить на участке гостевой домик. Обратить внимание на такой проект следует и тем, кто пока не представляет, какой дом он хочет. Почти любая компания имеет огромный каталог распространенных стандартных проектов частных каркасных домов, в котором вы сможете подобрать что-то для себя.
Индивидуально разработанный проект подходит для тех, у кого есть деньги и время. Если планируется строительство в необычном климате, или у выбранной вами территории есть специфические особенности; ваша семья слишком большая, или у вас в семье имеется инвалид, которому требуются особые условия; вам нужна звукозаписывающая студия или бассейн в доме - во всех этих случаях вам потребуется именно индивидуальный проект.