Рефинансирование ипотеки – это погашение задолженности перед банком путём взятия денежной суммы в другой организации на выгодных условиях.
Рефинансирование ипотеки позволяет справиться с трудными жизненными ситуациями, препятствующими выполнению долговых обязательств по ипотечному договору. С помощью этой процедуры можно уменьшить ежемесячный платёж или сумму задолженности вместе со сроком ипотеки.
Требования к заёмщику
Право на улучшение условий ипотечного займа предоставляется тем людям, которые соответствуют ряду требований:
- возраст больше 21 года;
- годовой общий стаж работы и полугодовой стаж на последнем месте работы;
- чистая кредитная история;
- стабильное погашение долга по ипотеке без задержек и согласно графику;
- устойчивое финансовое состояние и достаточный уровень заработка;
- наличие гражданства Российской Федерации.
В зависимости от финансовой компании, предоставляющей услугу рефинансирования, к этим требованиям могут добавиться условия конкретной организации.
Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки
Как и любой другой банковский продукт, рефинансирование не лишено собственных плюсов и минусов. Данная процедура имеет следующие преимущества:
- сократить общего срока выплат;
- изменение графика погашения задолженности из-за перерасчёта суммы кредита и процентной ставки;
- возможность перенести финансовую задолженность в другой банк с лучшими условиями и удобными вариантами осуществления ежемесячных платежей.
Среди недостатков стоит выделить жёсткие требования банков к кандидатам на рефинансирование ипотеки. Воспользоваться процедурой получается не всегда, потому что в ипотечном договоре могут указать срок, в течение которого клиент не может перенести свою задолженность в другую организацию.
Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?
В действующем законодательстве нет ограничений на проведение этой процедуры. Однако практика показывает, что банки с осторожностью относятся к клиентам, претендующим на рефинансирование. Рефинансирование ипотеки отнимает много времени и сил, а добиться желаемого результата получается не всегда. По этой причине вам вряд ли удастся пройти эту процедуру более 1 раза.
Именно поэтому следует тщательно подходить к выбору банка и внимательно изучать условия или доверить это дело профессионалам. Группа компаний “Содействие” – это высококвалифицированный кредитный брокер.
Наша команда специалистов не только поможет подобрать организацию с выгодными условиями для рефинансирования, но и проконсультирует по финансовым и правовым вопросам. Мы экономим время, силы и нервы своих клиентов!
Читайте также:
Как получить 450 тысяч рублей на ипотеку от государства в 2019 году
Рефинансирование ипотеки в 2019 году
5 причин отказа в ипотеке