Покупка недвижимости во Франции с целью получения ВНЖ – только первый этап на пути к получению вида на проживания. Законодательство страны не предусматривает получение ВНЖ только за приобретение жилых апартаментов. Нерезиденту предстоит доказать собственную платежеспособность, хотя наличие собственной жилплощади становится отличной мотивацией для государственных органов быстро рассмотреть заявку.
Наличие адреса проживания во Франции на получение ВНЖ влияет достаточно прогрессивно – это обязательное условие для всех заявителей. Если в планах иностранца нет приобретения французского жилья в собственность, необходим договор аренды либо последние оплаченные квитанции за коммунальные услуги, служащие доказательствам адреса проживания.
ВНЖ во Франции с покупкой недвижимости: нюансы получения
Граждане стран СНГ, и других государств, не имеющих паспорта Евросоюза, въезжают на территорию Франции по долгосрочной визе типа D (открывается в консульстве или посольстве Франции в стране, резидентом которой является заявитель). Для покупки недвижимости во Франции не требуются дополнительные документы – детальную информацию о сделках купли-продажи жилых объектов можно просмотреть на портале Internationalwealth.info.
Получение ВНЖ Франции при покупке недвижимости требует наличия необходимого остатка средств на банковском счете – 18 255 EUR на каждого члена семьи. Этой суммы достаточно для годового пребывания в стране (размер 12 минимальных французских зарплат), для продления сроков пребывания во Франции необходимо своевременное внесение депозита.
Для получения ВНЖ Франции с покупкой недвижимости вы можете воспользоваться следующими типами карт:
- Visiteur для финансово независимых граждан сроком 1 год с правом неограниченного числа продлений;
- vie privée et familiale для воссоединения с семьей (выдается несоврешеннолетним детям, супругам, пожилым родителям нерезидента, проживающего во Франции по Competences et talents или scientifique;
- Competences et talents или scientifique – карта для ученых и исследователей, а также для бизнесменов, имеющих уникальные экономические проекты;
- Carte de Commercant сроком на 5 лет при размере инвестиций от 300 000 EUR или регистрации собственной компании во французской юрисдикции с уставным капиталом свыше 300 000 EUR. Получить ВНЖ во Франции с картой Carte de Commercant также можно, если заявитель владеет 30% акций французской компании.
Также получение вида на жительство во Франции с покупкой недвижимости возможно по карте «Гость», которая оформляется на 1 год при наличии указанного выше депозита во французском банке. Средние сроки получения – до 4 месяцев при условии открытой визы D или паспорта гражданина Евросоюза.
ВНЖ во Франции за недвижимость: прочие требования к нерезидентам
Особенностью французского миграционного законодательства является отсутствие жестких требований к знанию французского языка. Иностранным гражданам достаточно базового уровня, чтобы свободно изъясняться с резидентами в бытовых вопросах.
Получить ВНЖ Франции за недвижимость также могут пенсионеры – в стране действует специальная государственная программа для нерезидентов пенсионного возраста (от 65 лет). Французский вид на жительство оформляется на 10 лет без права трудовой деятельности на территории Франции.
В перечне обязательных расходов при получении вида на жительство Франции (без учета стоимости жилья):
- выдача карты ВНЖ во Франции – 180 EUR за одного человека;
- продление вида на жительство со второго года проживания – 269 EUR с одного человека;
- консульский сбор – 100 EUR (разово);
- медицинское страхование – 300 EUR за контракт на 1 персону.
Учтите, что наличие собственного жилья во Франции для получения ВНЖ – существенное преимущество при подаче заявки в миграционную службу. После 5 лет постоянного проживания во французской юрисдикции нерезидент получает Carte de Resident (ПМЖ), что приравнивается к налоговому резидентству. После 10 лет граждане вправе получить Carte de sejour и французский паспорт, став полноценным гражданином Евросоюза.
Примечание: если в планах нет приобретения недвижимости, иностранцы могут арендовать жилье сроком на 1 год (минимум) либо забронировать номер в отеле минимум на 3 месяца – в этом случае выдается карта «Гость» на 1 год.
ВНЖ Франции за покупку недвижимости: важные аспекты при подаче заявки
Нерезидентам, желающим получить ВНЖ во Франции через приобретение недвижимости, необходимо знать, что к оформлению вида на жительство не допускаются:
- лица, имеющие судимость (обязательно предоставляется справка об их отсутствии);
- иностранцы, не имеющие необходимой для годового проживания суммы на банковском счете (либо официального подтверждения иного, легального источника дохода во Франции);
- граждане без медицинского страхового контракта;
- несовершеннолетние.
По всем вопросам относительно получения ВНЖ во Франции при покупке недвижимости пишите нам на почту info@offshore-pro.info.
