АРЕНДА ЖИЛЬЯ ИЛИ ИПОТЕКА 🇨🇦
⠀
Я уже около года регулярно (читай 24/7) мониторю всевозможные сайты аренды и продажи жилья в Канаде и в частности меня интересует провинция Онтарио. Поскольку конкретный город нам ещё не известен, моё пристальное внимание пока что на Торонто и близлежащих к нему городах (GTA - great Toronto area) 🙌🏼
⠀
На первое время мы конечно же будем снимать апартаменты/кондо. Но потом, возможно приобретём что-то своё 🤔
⠀
Поскольку получается такая схема:
⠀
Аренда квартиры 2000$/месяц - это 24 000$ в год. И спустя энное количество лет ты так и останешься без своего жилья 🤷🏼♀️
⠀
А если брать ипотеку то по сути ты платишь те же 2 000$/ месяц но в конце концов жильё остаётся тебе.
⠀
Если ты захочешь переехать в другой город или даже другую страну - продаёшь своё жильё, погашаешь этой суммой ипотеку и переезжаешь или сдаёшь в долгосрочную аренду 👌🏼
⠀
Недавно мне понравился один вариант квартиры в аренду и квартиры на продажу - приведу вам мой сравнительный анализ 🤪
⠀
Итак дано:
⠀
Квартира в аренду в Toronto 1 bedroom - 2000$/month
⠀
Итого за 20 лет мы выплатим чужому человеку ~ 480 000$ и останемся без гарантий что нас не выселят 🤦🏼♀️
⠀
Квартира на продажу в Toronto 1 bedroom - 425 000$
⠀
Первый взнос 20% - 85 000$
Далее ипотека на 20 лет. Mortgage калькулятор выдаёт мне 3,04%. Не знаю насколько это правдоподобно но посчитаем с ним.
⠀
Получается платёж 1 889$/месяц
⠀
И в итоге жильё остаётся нам ☺️
⠀
Каждому своё конечно, как говорится 🙈
Но лично мне уже ближе мысль о своём жильё, так как до замужества я постоянно жила в съёмном и это такая неопределённость... сегодня у тебя есть где спать а завтра тебе говорят что квартира продаётся и ты переезжаешь в коммуналку с клопами 😬
⠀
Пиши в комментариях чтобы ты выбрал: аренда или всё-таки своё жильё? 💛
⠀
P.S. На фото кстати кусочек квартиры которая для продажи ❤️❤️❤️