Новое жильё над супермаркетами. Франкфурт на Майне. До 5000 тысяч квартир. Дефицит жилой недвижимости в Германии является довольно острым вопросом, решать который немецкие власти стараются наиболее рациональными методами, зачастую не стандартными. По сообщению Frankfurter Rundschau, в городе Франкфурт на Майне предложили использовать площади крыш существующих супермаркетов и уже есть площади для нескольких тысяч квартир. Первые проектные решения были сделаны еще в 2018 году, причем по заявлениям главы региональной ассоциации Франкфурт/Рейн-Майн (Frankfurt/Rhein-Main) Томаса Хорна (Thomas Horn), в расчет брали территорию в западно-восточном направлении между Эпштейном и Лангензельбольдом, с севера на юг — между Мюнценбергом и Гросс-Герау (Eppstein, Langenselbold, Münzenberg, Groß-Gerau). Половина существующих супермаркетов расположенных в указанных областях и самом городе пригодны для этого проекта. Из существующих 680 супермаркетов и продуктовых магазинов 156 не подлежат подобной реконструкции из-за особенности крыш. Однако 204 уже имеют подобные надстройки. Остается 320 магазинов которые конструктивно могут быть задействованы в проекте. А это от 3 до 5 тысяч квартир и апартаментов. Как заявил Томас Хорн, проект интересен многими параметрами. К примеру, в случае его реализации основными положительными факторами являются время и стоимость, что особенно важно при существующем дефиците вводимого в эксплуатацию жилья. Достройка интересна в плане развития города так как не создает необходимости перекрытия больших площадей под строительство и многие земельные вопросы, замедляющие строительство — уже решены. Время начала проекта — осень 2019 года. В сентябре планируется провести переговоры с представителями супермаркетов, некий «саммит супермаркетов», проводить который будет земельный министр экономики Тарек аль-Вазир. Власти предполагают услышать мнения всех заинтересованных сторон. А началось все с Aldi в Берлине. В январе 2018 года руководство компании заявило опеределке двух магазинов в районах Нойкёльн и Лихтенберг (там должно поместиться около 200 апартаментов). Что важно, представители Aldi сразу заявили, что в ценовом плане, достроенные площади апартаментов будут отнесены к к категории недорогого жилья, для студентов и семей с низким доходом. В планах Aldi 2000 квартир/аппартаментов в Берлине и пригородах. Именно этот опыт в основе проекта представителей города Франкфурт на Майне. Возможно и здесь, по примеру Берлина, проект будет предложено реализовать с участием Aldi, и Lidl.
Источник: https://german-property.ru/novosti-iz-germanii/zhiljo-nad-magazinom.html