В 42% регионов оказалось не продано ни одной квартиры через эскроу-счета
Центробанк впервые представил статистику открытия эскроу для покупки жилья в российских регионах. Хотя бы по одному счету открыто в 49 регионах. Всего на эскроу-счетах сейчас лежит 30 млрд руб.
Такие счета есть только в 49 из 85 российских регионов, то есть в 57%. В семи регионах сейчас жилье или не строится совсем или возводится без привлечения дольщиков (по госзаказу и т.п). Если исключить эти субъекты, то доля регионов с распространением эскроу-счетов возрастет до 63%.
«Группа ЛСР» стала первым застройщиком в Свердловской области, который получил возможность реализовывать жилье по старым правилам. Первым таким объектом в портфеле застройщика в Екатеринбурге официально стал дом №2 ЖК «Цветной бульвар».
В «Атомстройкомплексе» продажи стартовали только в двух объектах – 27-этажном доме в ЖК «Просторы», который строится в микрорайоне Уктус, и в новостройке в Каменске-Уральском. Соглашение о работе с эскроу-счетами было подписано со Сбербанком. В ближайшее время застройщик планирует расширить перечень банков-партнеров.В Свердловской области сегодня действуют 199 объектов долевого строительства, из них семь объектов могут быть недостроены. Однако, большая часть(106) будет возведена без участия эскро
Всего в России (по данным на 26 августа) было открыто более 10 тыс. эскроу-счетов, остаток на них — 30,2 млрд руб. Лидером при этом стала Москва: в столице открыто почти 2 тыс. эскроу-счетов, на которых собрано 13,4 млрд руб. Кроме того, в первой тройке Московская и Ленинградская области со 675 и 674 счетами соответственно.
«Лидерство Москвы, Московской и Ленинградской областей и в адаптации новых законодательных норм понятно. В целом цифры не вызывают вопросов, так как регионы, лидирующие по заключенным ДДУ с применением эскроу-счетов, являются одними из лидеров по объему спроса», — говорит директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. Москва, Московская и Ленинградская области занимают соответственно первое, третье и седьмое места по заключенным ДДУ во втором квартале 2019 года, по данным Росреестра.