Этим летом к нам приезжали друзья с материка (так мы сейчас называем реальную Россию). Им безумно понравился Крым, особенно Севастополь. Поэтому они захотели переехать жить ближе к морю.
И задали логичный вопрос. Есть миллион рублей. Что на него можно купить в Севастополе? Умники, конечно, сразу предложили купить палатку и био туалет. Шутки шутками, а мы решили проверить, есть ли в Севастополе недвижимость за миллион.
Продать свою квартиру и переехать в Крым было бы неплохой идеей, если бы предложение соответствовало спросу.
Открываем сайт по продаже недвижимости, к примеру, авито. Выбираем фильтры - квартира в Севастополе, стоимостью не более 1 000 000 рублей. Что видим? Если честно, мне казалось, что вариантов не будет вовсе. Но нет, нашлось аж 32 варианта!
Смотрим.
Заходим на сайт по недвижимости "Циан", там и вовсе 4 объявления.
Посмотрите на площадь квартир. Максимум 20 кв. м. Конечно же, это без ремонта. А многие дома (да почти все) и вовсе не достроены. Так что коммуникаций в этих домах пока что нет. Кстати, не советовала бы покупать квартиру на стадии строительства, как ни крути, а Крым пока что регион повышенного риска, сейчас же "перестройка" до сих пор.
Но вот попались объявления, которые заинтересовали.
980 000 рублей за 26 кв. м., около 38 000 рублей за квадрат. Очень неплохо для Севастополя. Да ещё и обещают море прямо под балконом. Мечта? Мечта!
Но смотрим внимательно.
Кача хоть и считается частью города Севастополь, но добираться придётся не меньше часа до города. Или на общественном транспорте через бухту, или вокруг бухты на своём автомобиле. На Северную сторону обещают построить мост, но когда это будет, пока никто не может сказать точно.
Вот такое же объявление в Орловке. Недалеко от Качи.
Квартиры на земле. Но недалеко от моря. И всего 26 квадратов! Минус этих мини-квартир в том, что за коммунальные услуги придётся платить очень дорого.
А как Вам 10 кв.м.? Зато есть вид на море! Как можно разместиться в 10 квадратах? Не понимаю... Туалет на улице?
Посоветовали посмотреть недвижимость на местном форуме, обещали, что цены должны быть ниже. Открыла, посмотрела, пролистала несколько страничек и квартир за 1 миллион не нашла. Закрыла. Поиска по форуму нет, интерфейс довольно неудобный.
Какие выводы можно сделать? Купить квартиру за миллион можно, но:
- Скорее всего это будет не жилая, а коммерческая недвижимость. Зарегистрироваться по месту жительства проблематично, коммунальные услуги по очень высокой цене.
- Очень маленькая площадь. Если это квартира для сдачи в аренду и для отдыха на 2 недельки в году, тогда отлично.
- Жить всей семьей на 10-20 кв.м. сложновато.
- Выбираем что-то одно, или далеко от моря, или от города.
Можно ли купить дом или дачу за миллион? Будем смотреть в следующих статьях.
Всем добра!