РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2019 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи С. Е.М., при секретаре Б.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-xxx/19 по иску Петровой к Иванову [все персональные данные изменены или анонимизированы] о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что Петровой на праве собственности принадлежит 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован по просьбе дочери ответчик Иванов. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства в г. Москве, после развода с дочерью в 2010 г. отказался в добровольном порядке выписаться [ответчик - бывший муж дочери истицы, и отказался выписываться после развода, ага]
На основании изложенного, истец с учетом уточнения, просит суд признать Иванова прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.
Истец Петрова в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Иванову [это бывшая жена сама пришла судиться с бывшим мужем как представитель тещи, однако], которая поддержала заявленные требования, просила суд признать Иванова прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Иванов в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.
В ходе рассмотрения дела судом привлечен в качестве третьего лица ОВМ ОМВД России по району Царицыно г. Москвы, представитель которого в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образомот
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными Законами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Петрова является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи в собственность от 23.04.2010 г. общей площадью 46,5 кв.м. [не сказать что большая квартира, да], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается письменными материалам дела, что ответчик Иванов был зарегистрирован в спорную квартиру в качестве члена семьи, поскольку дочь истца Иванова состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ивановым.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик истцу приходится бывшим зятем, квартира была приватизирована в 2010 г., а ответчик был зарегистрирован в 2005 г., он никогда не проживал в спорной квартире, вещей его в квартире нет. Брак в 2010 г. был расторгнут с дочерью истца Ивановой (которая также является представителем истца по доверенности).
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как указал представитель истца, ответчик Иванов членом семьи собственников не является, был вселен в квартиру как член семьи дочери истца, брак с которым расторгнут в 2010 г. [многие люди до сих пор по инерции советских времён считают, что регистрация (прописка) - это важно. Это не так. Важно в основном только право собственности]
Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петровой к Иванову о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Иванова прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия Иванова с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С. Е.М.