На какой вопрос хозяин сдаваемой квартиры вас введет в заблуждение с высокой вероятностью?
Обратил внимание, что потенциальные наниматели часто задают этот вопрос и встречаются риелторы, от которых так же можно услышать нечто подобное.
И каждый раз следует отвечать аккуратно, чтобы не обмануть.
Описываю ситуации только в рамках Столицы, это важно для следующего текста.
Существуют разные варианты этого вопроса, но основная мысль это "расскажите про соседей"? Можно услышать: "Соседи хорошие?", "Нет ли алкашей по соседству?", "порядочные ли они?", "делает кто-то ремонт?", "есть ли животные у соседей" и подобное.
Если собственник до визита нанимателя задающего такой вопрос не проживал там лично, то практически любой ответ наймодателя будет ложью. Поскольку он никак не может знать что-либо о соседях в многоэтажном доме, если сам лично не знаком с кем-либо. Но зачастую в многоквартирных домах кто-то постоянно съезжает/заезжает, кто-то сдает в аренду, каких-то соседей ты можешь десятками лет никогда не видеть и еще множество вариантов. Постоянно сдавая квартиру, невозможно находиться в курсе происходящего в доме и ответить честно крайне затруднительно.
Теперь, задавая такой вопрос, вы можете сделать вывод о наймодателе.
Однажды у меня был очень забавный просмотр, когда риелтор девушки спросила "вы знаете кто соседи? они конфликтные? или может кто-то сдает?" Перефразирую: "Я хочу снять квартиру, но мне не нравится, если рядом кто-то сдает квартиру". Такое бывает, да.
Местами задаются вопрос про животных у соседей. В Сети можно встретить жалобы от нанимателей, что собственники не размещают их с животными, но, как вы уже прочитали, что бывают против не только хозяева, но и просто рядом живущие люди.
Что отвечать в таких случаях, спросит меня мой коллега Наймодатель? Предпочитаю отвечать "От последнего нанимателя жалоб не получал, могу сделать вывод, что все хорошо". Так вы отвечаете на вопрос и никого не обманываете.
. . .
Приглашаю подписаться на мой канал и на канал в Телеграме. Пишу о недвижимости, преимущественно об аренде. Являюсь предпринимателем. О том кто я предлагаю прочитать в журнале Т—Ж "Сколько можно заработать, если сдавать несколько квартир в Москве".
Благодарю за внимание