Простая планировка и минималистическая отделка дома снаружи – далеко не всегда недостаток. Напротив, многие владельцы загородного жилья предпочитают более скромный облик своей недвижимости – чтобы не вызывать нездоровые эмоции у окружающих. Хорошим примером такой лаконичной постройки является наш проект с мансардой и удобной хозяйственной пристройкой на первом этаже.
Площадь застройки: 7,5х6 метров
Общая площадь жилых помещений: 75 м.кв.
Этажность: 1,5 (мансарда)
Количество санузлов: один совмещенный
Котельная: предусмотрена
Входные проёмы: отсутствуют, входная дверь непосредственно в здание
Количество спален: две
Гостиная и кухня: отдельные помещения, могут быть объединены арочным проемом
Количество окон: 8
Полутораэтажное здание для увеличения полезной площади и улучшения компоновки снабжено пристройкой. Ее высота составляет всего один этаж, крыша является продолжением ската основной части крыши над мансардой. При этом угол ската выбран меньше, чтобы сохранить нормальную высоту потолков, но при этом обеспечить достаточный угол схода дождевой воды и снега.
Внутри здание четко разделено на три зоны: в пристройке устроены хозяйственные помещения, котельная и санузел. Далее весь первый этаж занимает зона общественная, то есть гостиная и кухня. На плане предусмотрено разделение кухни и гостиной на отдельные помещения, но с учетом того, что гостиная является проходной, можно убрать часть перегородки, заменив ее арочным проемом. Мансарда полностью отдана под спальни. Ведущая туда двухпролетная лестница с поворотом на 180 градусов обеспечивает достаточно плавный и удобный подъем наверх.
Крыльцо в этом проекте не предусмотрено, ступени ведут непосредственно к фасаду дома. Выполнить большой свес крыши в этом месте нельзя, поэтому логичным дополнением к постройке станет небольшой навес над входной дверью.
Наличие большой котельной заметно упрощает техническое обслуживание дома, причем по желанию можно поменять назначение комнат, отведенных для санузла и котельной – меньшее помещение сделать техническим, большее отдать для гигиенических нужд.
Сруб за счет небольшого удельного веса конструкции может быть возведен на свайно-винтовом или опорно-блочном фундаменте. Это практически полностью снимает ограничения для участков со сложным составом грунтов. Разумеется, ленточное основание для дома тоже вполне возможно, но его устройством должен заниматься заказчик.
Дом может быть возведен из свежепиленого или сухого леса, причем в зависимости от сечения бруса (100…200х150 мм) стоимость работ колеблется при базовой комплектации от 700 тыс. до миллиона рублей.
Более детально о вариантах комплектации и дополнительных услугах, а также ценах можно узнать на странице проекта «Псков».