Работая архитектором, и проживая в деревне, я узнал, что многие люди, имея участок и планируя строить дом, начинают с фундамента, обычно квадратного - 8х8, 10х10 или 12х12, и соответственно не особо планируют внутреннее пространство... точнее планируют, но они настолько несомасштабны с реальностью и неправильны, что после возведения всех стен и люди чаще всего просто смиряются со своим творчеством и начинают жить в малоудобной планировке.
В хорошей планировке дома не должно быть проходных помещений, кухня должна быть смежна с гостиной, а спальные и санузел вынесены в отдельное интимное пространство. Кроме того в прихожей должно быть обязательно место для шкафа с одеждой.
Но одной планировкой ошибки строительства дома не ограничиваются. Существенную роль в эстетике дома играют его фасады! К сожалению дизайн фасадов при его облицовке, либо отдается на откуп строителям, либо красивые на взгляд хозяев дома фасады с интернета переносятся на существующие стены дома без каких либо пропорций и законов построения фасадов дома!
Получается мрак и ужас!
А теперь о главном!
При строительстве дома практически все застройщики забывают, что любая недвижимость, большая и малая, в деревне и пригороде - это прежде всего актив! И построив удобное и красивое жилье, застройщик сможет всегда продать свой дома, где бы он не находился, дороже среднерыночной цены в вашем месте.
Чтобы быть владельцем красивого и удобного дома, перед началом строительства необходимо прежде всего обратиться к архитектору, так как проект дома экономически выгоден!
Когда вы строите дом без проекта и по проекту, обычно стоимость строительства практически одинакова, либо строить без проекта чуть дороже! Но заплатив архитектору, вы после строительства преобретаете дом на 20-50% дороже среднерыночной стоимости домов.
При этом архитеткору вы заплатите 1-3% от стоимости строительства дома. Нехитрыми вычислениями можно сказать, что строить дом по проекту даже в селе намного выгоднее!