Строительство любого дома начинается с установки фундамента. Это основа здания, без которой обойтись нельзя. Для строительства каркасных домов подходят несколько видов фундамента, которые очень отличаются как по трудозатратам, так и по степени надежности. Выбор зависит от особенностей почвы, размера каркаса и других факторов. Грамотный подбор фундамента под конкретный участок и тип строения – залог долгой службы каркасного здания, а ошибки в этом вопросе лишат вас клиентов быстрее, чем любой конкурент.
Функции фундамента
Основных функций у фундамента всего три. 1. Равномерное распределение веса конструкции. 2. Защита здания от смещений грунта. 3. Гидроизоляция стен и подвальных помещений. Особенность фундамента для каркасных зданий – большее внимание к гидроизоляции, ее нужно максимально усилить, особенно в местах контакта стен с каркасом. Можно привести много примеров каркасных домов, в ходе строительства которых были допущены нарушения в гидроизоляции фундамента. В итоге сам фундамент медленно разрушается, а стены здания начинают гнить от постоянного контакта с водой из почвы.
Разновидности грунтов
Есть несколько основных типов грунта, которые стоит знать и уметь определять. От этого зависит правильный выбор фундамента, прочность построенного дома и вашей деловой репутации. Имейте в виду – лучший способ определить тип грунта – геодезические изыскания.
Основные разновидности грунта:
1. Скальный, гравийный, каменисто-песчаный. В этих грунтах отсутствует глина, если на вашем участке такой – вам повезло. Они лучший вариант для строительства – не задерживают воду, не вспучиваются, нет нужды в заглублении фундамента. Цельный скальный грунт позволяет не строить фундамент вообще. Единственный минус – нужна дополнительная теплоизоляция, эти грунты глубоко промерзают. 2. Песчаный грунт хорошо подходит для строительства каркасных домов, но требует дополнительного укрепления. Достоинства – не промерзает, легко уплотняется. 3. Глинистый грунт хорошо вбирает воду, что приводит к вспучиванию при промерзании и бесконечному чередованию циклов промерзания и оттаивания. Строить на таком грунте трудно, приходится потратить массу времени и сил, чтобы компенсировать его недостатки. 4. Торфяной и илистый грунты. На них лучше ничего не строить. Если выбора нет – нужно снимать слой торфа или вбивать глубокие сваи. Важные факторы, которые нужно учитывать – глубина промерзания и близость грунтовых вод. Они влияют на возможность постройки подвала. Если грунтовые воды близко к поверхности – нужно создавать дренажные системы или отказаться от постройки погреба.
Виды фундамента
При строительстве каркасных домов используют один из 6 типов фундамента. Этого количества достаточно для постройки здания на грунте любого типа.
Ленточный
Строительство этого фундамента начинается с земляных работ и установки опалубки с дополнительным армированием. Далее следует заливка бетонной смеси и формирование «ленты», то есть бетонной конструкции по периметру будущего дома. Глубину фундамента, а значит и объемы земляных работ, определяет глубина промерзания почв в месте стройки, к которой добавляют 20 см. На более чем 70 см ленточный фундамент не заглубляют. Этот тип фундамента имеет много сильных сторон: - Высокая надежность и устойчивость, даже на слабых грунтах. - Выдерживает большие нагрузки. - Дешевая и простая конструкция. Есть у ленточных фундаментов и минусы: - Длительное время возведения. - Сложности с гидроизоляцией. - Нужно много стройматериалов.
Свайный
В строительстве каркасных домов используются разные виды свай, которые вбиваются или вкручиваются в грунт. Они могут быть стальными, деревянными или бетонными. После установки свай их скрепляют ростверком – создается цельная конструкция, на которую будет установлен каркас.
Преимущества:
- Экономия бетона. - Неважен тип грунта и уровень залегания грунтовых вод. - Можно ставить на торфяных и других слабых почвах.
Недостатки:
- Нужно делать сложные, монолитные связки. - Сильно увеличивает стоимость строения.
Столбчатый
Состоит из столбов, которые монтируются в землю по углам будущего здания, в местах с наибольшей планируемой нагрузкой. Затем их соединяют балками, они служат основой для цоколя. Опоры могут быть монолитными (заливка бетона) или сборными (из кирпича, асбестовых труб и т. д.). Чтобы не ошибиться при строительстве каркасных домов, очень важно с первого раза правильно распределить столбов.
Преимущества конструкции:
- Быстрое возведение. - Высокая надежность. - Низкая стоимость. - Лучшая природная гидроизоляция.
Недостатки:
- Нельзя использовать на грунтах склонных к вспучиванию. - Невозможно вырыть подвал или погреб.
Кирпичный
Этот тип фундамента считается устаревшим и сейчас применяется редко. Делают его из кирпича, который выкладывается по ленточному или столбчатому типу. Такой фундамент нужно дополнительно армировать для повышения прочности.
Преимущества:
- Высокий уровень жесткости и отсутствие монолитных частей. - Просто исправить любые повреждения. - Хорошо противостоит сезонным подвижкам грунта. - Позволяет обустроить подземные помещения. От гаража до погреба.
Недостатки:
- Долгая и дорогая установка. - Легко повреждается. - Быстро разрушается под действием воды и перепадов температуры. - Использовать можно только на прочном грунте с низким уровнем подземных вод. Недостатки кирпичных фундаментов очень значительны, особенно для нашего климата. Поэтому при строительстве каркасных домов в средней полосе России использовать его не рекомендуется.
Свайно-винтовой
Самый современный вид фундамента. Для его возведения в почву вкручивают металлические трубы, один конец которых заострен и снабжен лопастями. Устанавливают на глубину до 1,5м, в зависимости от типа грунта. Затем верхние концы труб подрезаются и заливаются бетоном после армирования.
Плюсы фундамента из винтовых свай:
- Хорошо переносит промерзание и действие грунтовых вод. - Устанавливается быстро, не требует использования спецтехники. - Обходится недорого.
Недостатки:
- Нет погреба. - Не выдерживает большую нагрузку, на нем можно строить только небольшие дома.
Из монолитной плиты
Этот фундамент – универсальный подходит для любых грунтов и условий. Представляет собой цельную железобетонную плиту высотой 30-80 см на которую устанавливается дом. Основу плиты создают из каркаса и арматуры, которые затем заливаются бетоном на нужную высоту, а на получившейся плите ведут строительство каркасного дома.
Достоинства:
- Высокая прочность и длительный срок службы. - Высокая несущая способность. - Минимальные земляные работы.
Недостатки:
- Высокая цена и сложный процесс возведения. - Не позволяет вырыть подвал. Монолитный фундамент многие считают лучшей основой для каркасного здания, поэтому если позволяют средства, рекомендуется строить именно на нем.