Традиционно плавучими домами славилась Европа – и в минувшие эпохи, и сегодня многие живут на воде в Германии, Нидерландах и даже Финляндии. Земля там дорогая, а вот речные участки значительно доступнее, что и способствует популярности плавучего жилья у средних слоев населения.
Популярно такое жилье и во Франции, там достаточно купить в мэрии разрешение, по которому дом-лодку присоединят к городским инженерным сетям.
Для нашей же страны подобный формат хоть и непривычен, но вызывает все больший интерес, как отмечают представители компаний, занимающихся «водной недвижимостью». Об этом говорит тот факт, что на плавучие дома сегодня спрос значительно превышает предложения.
Разновидности плавучих домов
Как и на рынке обычной недвижимости, плавучее жилье подразделяется по классам доступности.
Дома на понтонах
Бюджетным вариантом, доступным для большинства оригиналов, решивших, что с них хватит суши, считаются дома на понтонах.
Несколько понтонов собирают в одну платформу, которая и становится своеобразным основанием для строения. По сути, возможности строительства таким способом практически не ограничены. У понтонов огромный срок службы, так как они не корродируют в воде, отличная устойчивость и большая несущая способность. Так что сам дом может быть хоть каркасным, хоть деревянным, хоть шале, хоть Барнхаусом, хоть классическим коттеджем в американском стиле. Именно этот вид плавучих домов эксперты рынка недвижимости называют наиболее перспективным.
Баржи
Привычный для Европы и Америки вариант – переделка старой баржи под жилье.
Для особо состоятельных граждан, заказ новой баржи-дома на судостроительной верфи. Кроме того, что в нашей стране олигархи предпочитают более привычные яхты, зачастую превосходящие особняки по уровню комфорта, не все понятно с правовой стороной такого плавучего дома. Поэтому широкое распространение жилых барж на отечественных речных и морских просторах весьма сомнительно.
Хаусботы
Настоящий плавдом в одном или двух уровнях, являющийся помесью лодки и загородного коттеджа. В отличие от понтонных плавучих домов, хаусботы не просто расположены на воде, они по ней довольно шустро передвигаются.
Зародились эти конструкции в Голландии, еще в начале минувшего столетия. Жилья на суше стало катастрофически не хватать и особо предприимчивые, а может, отчаявшиеся граждане, переселялись на старые баржи и переделывали их под дома.
Современный же хаусбот, это, скорее, большая необычная лодка, с комфортабельным домом. В зависимости от габаритов, они оснащаются одним или двумя двигателями, работающими на бензине или дизельном топливе. Зачастую движки не стационарные, а навесные: надоело на этом берегу, подвесили, завели и уплыли в более живописное место. По большому счету, дом на понтонах тоже разновидность хаусбота, но стационарная, «привязанная» к берегу мостками.
Дебаркадеры
Еще один элитный класс «водной недвижимости», дебаркадер, это железобетонная платформа, в металлической обшивке или без оной, на которой можно построить даже особняк в несколько этажей.
Изначально плавучие дебаркадеры использовались в качестве пристаней, но в современном варианте их применяют и под плавучие рестораны или гостиничные комплексы. При необходимости их можно перемещать на буксире, но своего мотора железобетонные остовы не имеют.
Современные технологии в сфере инженерных систем позволяют оборудовать с максимальным комфортом жилье любого типа, в том числе, и плавучее. Другое дело, что обеспечить системами жизнеобеспечения автономную конструкцию, не связанную с береговыми сетями, сложнее и дороже.
Тем не менее, уже никого не удивить комфортабельными мобильными домами на колесах, с полноценными «удобствами», а разница только в способе передвижения. Так почему бы не построить небольшой загородный дом, например, из клееного бруса, не на берегу водоема, а непосредственно в нем, например, на понтоне.
Автор: Анастасия Ефремова
Подписывайтесь на канал!