Исследуем “мертвые” поселки и устанавливаем, кому принадлежат дома в них
На Рублевском шоссе, в Балашихе и в Новой Москве предостаточно заброшенных домов. Все они выглядят внушительно, внешняя отделка почти завершена, только вот владельцы их почему-то не появляются. В некоторых поселках есть целые улицы с такими домами. Очень много таких особняков в Дмитровском районе.
Эксперты в области недвижимости утверждают, что в Подмосковье располагается около 2 тысяч коттеджных поселков, среди которых полностью населенными и развитыми являются от силы две сотни. Примерно тысяча из них частично населена, но перспектив на быстрое развитие не имеет. Около 800 считаются заброшенными - здесь и пустые земли, и полудостроенные дома, и почти готовые особняки. Дороги здесь обрастают травой, а сами поселки становятся привлекательными местами для фотосессий и детских игр, а также становятся пристанищем для маргиналов.
Некоторые поселки принадлежат отставным чиновникам (некоторые из них находятся в тюрьме за коррупцию), другие забросили разорившиеся застройщики. Есть места, в которых еще продаются дома, а есть и те, которые даже на онлайн-картах не отображаются, и трудно вычислить их владельца.
В такие поселки вкладывались миллиарды рублей. Большинство из них были рассчитаны на состоятельных людей, но так как строительство замерло, скорее всего дома никогда не найдут своих хозяев. Все они находятся в живописных местах.
Эксперты считают, что строительство грандиозных проектов нередко стопорится из-за невозможности и дороговизны проведения коммуникаций. Вроде бы недвижимость элитная, а вот с поставкой газа и воды проблемы, да и подъехать к таким местам не на внедорожнике очень трудно.
Есть и другая сторона - в 90-е вся загородная недвижимость считалась собственностью колхозов. Местным работягам выдавали право собственности на землю, но они не верили в какие-то бумажки. Хитрецы в кожаных пиджаках покупали у колхозников эти “бумажки” и становились владельцами нескольких тысяч гектаров земли. Они пытались что-то возводить и даже реализовывать, но так как не являлись профессиональными девелоперами, эти люди просто породили несколько сотен заброшенной недвижимости в привлекательных местах.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)