В 2016 году мы купили 15 соток в Заокском районе Тульской области. Участок находится в 100 км от МКАД и в Заокском есть вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, поликлиника, кинотеатр, фитнес и даже свой ВУЗ. Участок обошёлся нам в 430 тысяч рублей. Как водится, мы сразу поставили забор из сетки-рабицы - это ещё плюс 100 тысяч. По нашей новой нарезке земель в деревне проходила грунтовая дорога и позже мы скооперировались с соседями, утрамбовали и отсыпали её щебнем. С каждый участка на дорогу собирали по 20 тысяч рублей.
Летом 2017 года мы пробурили колодец на 15 колец (10 из них с водой) за 60 тысяч. Скважину даже не рассматривали, так как на форуме про наш район большинство владельцев скважин жаловались на большое количество железа в воде. У колодцев такой проблемы нет, более того, наши соседи сдавали воду на анализ, она вполне пригодна для питья.
Этим же летом мы поставили свайный фундамент, пятно застройки 7 на 9 метров. Работы "под ключ" обошлись нам в 120 тысяч рублей.
В январе 2018 года мы начали стройку нашего дома из профилированного бруса. За месяц нам сложили коробку дома с постоянной кровлей из металлочерепицы. Лес доставляли из Новгородской области. За доставку, материалы и работы мы отдали 1 045 млн рублей. После этого дом отстаивался больше года, так как брус должен был дать усадку.
В марте 2019 года мы приступили к отделке дома. Отделку делали силами наших же строителей и отдали 800 тысяч рублей. В эту сумму входила закупка материала и работы по утеплению дома (полы, кровля, перекрытия и фасад), обшивка мансарды имитацией бруса, подшив свесов, настил чистового пола, подготовка проемов к установке окон и дверей через плавающий брусок, установка водосточной системы, обшивка фасада дома пиленой фасадной доской. За саму доску, её мы заказывали отдельно, мы отдали ещё 160 тысяч рублей. Остекление дома с установкой "под ключ" (10 окон с двухкамерными стеклопакетами и профилем Рехау и двустворчатая распашная дверь) обошлось нам ещё в 150 тысяч.
За утеплённую входную дверь JELD-WEN финского производства отдали ещё 40 тысяч. Её нам установили наши же строители. Они же сделали нам межэтажную лестницу за 35 тысяч (работа плюс материалы).
Септик, два колодца из бетонных колец с герметичной пластиковой вставкой обошёлся нам в 70 тысяч рублей. С септиком у нас была целая криминальная история, я написала об этом отдельную статью (нажмите, чтобы прочитать).
Для ввода воды в дом муж самостоятельно копал траншею на глубину 120 см. Мы купили полипропиленовые и пнд трубы, насос Dab, фильтр грубой очистки, гидроаккамулятор, утепление, потом ещё и греющий кабель добавили, на всякий случай. За материалы отдали около 35 тысяч и подключил нам всю систему сантехник за 12 тысяч. Разводку по дому делаем самостоятельно, также как и электричество, то есть затраты только на расходники.
Для отопления закупили норвежские электроконвекторы Адакс за 35 тысяч. В дальнейшем планируем подключить их через Кситал (ещё плюс 12 тысяч), чтобы управлять температурой в доме удалённо, если нужно будет уехать. И ещё, надеюсь, что в следующем году мы поставим себе камин закрытого типа. Тогда днём можно прогревать дом камином, а конвекторы работают только ночью и на поддержание плюсовой температуры при отъезде. Такая система отопления реализована у нашей знакомой в Можайском районе и она уже 5 лет, как хорошо себя зарекомендовала.
Про внутреннее оснащение дома я писать не стану, так как аппетиты у всех разные и бюджет может очень сильно отличаться в ту или иную сторону. Общая смета стройки нашего дома с учётом покупки участка) составила 3,1 млн рублей. Безусловно, у нас ещё много дел впереди, но основное уже есть, а остальное потихоньку осилим.
О том, как мы строили дом из профилированного бруса я писала в статье Как мы дом из бруса строили (нажмите, чтобы прочитать).
О том, как мы мы построили дом из профилированного бруса вы можете прочитать в статье Дом из бруса. Что у нас получилось (нажмите, чтобы прочитать).
О том какая инфраструктура есть рядом с нашей деревней, я писала в статье Покупка участка. Где мы купили землю и почему именно там? (нажмите, чтобы прочитать).
Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе жизни москвичей в глубинке и видеть наши публикации чаще в своей ленте. И жмите палец вверх, нам будет приятно.