Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. На портале нормативно-правовых документов размещен проект постановления Кабмина, регламентирующий механизм изъятия земли и сноса имущества граждан и субъектов предпринимательства, а также предоставления им компенсации. Обсуждение продлится до 15 сентября, сообщает правовой портал Норма.
Разработанный проект, кроме того, предлагает следующее:
Во-первых, изымать земельный участок или его часть для государственных или общественных нужд на основании решений областных (Ташкентского городского), районных, городских Кенгашей народных депутатов или Кабинета Министров.
Во-вторых, выносить решение об изъятии земли и сносе жилого и нежилого имущества, сооружений, насаждений исключительно в следующих целях:
– реализация проектов по детальному планированию населенных пунктов городов и поселков, а также микрорайонов;
– предоставление земель для нужд обороны и госбезопасности;
– строительство автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей;
– в случаях, прямо предусмотренных актами президента и правительства;
В-третьих, возложить решение организационных вопросов, связанных с изъятием земли и сносами, а также обеспечением возмещения ущерба, на специально уполномоченных лиц.
Для этого планируется организовать:
– в Кабинете Министров – 3 штатные единицы;
– в областных и Ташкентском городском хокимияте – сектор, состоящий из 2 сотрудников;
– в городских и районных хокимиятах – 1 штатного специалиста.
Их основными задачами станут:
– изучение обоснованности сноса, обеспечение проведения открытого общественного обсуждения;
– формирование перечня сносимых объектов и документов для возмещения ущерба;
– представление материалов в территориальные советы народных депутатов для рассмотрения и принятия соответствующего решения;
– обеспечение исполнения решения и надзор за сносом объектов после полной компенсации ущерба совместно с органами юстиции и прокуратуры.
Как будут компенсировать ущерб
Проект предлагает установить следующие виды компенсации физическим и юридическим лицам за изъятие земли и снос имущества:
– передача в собственность равноценного и соответствующего по площади благоустроенного жилья и оплата стоимости насаждений;
– компенсация стоимости изымаемого земельного участка, сносимого жилого и нежилого помещения, строения и сооружения, а также насаждений за счет централизованного территориального фонда, в том числе республиканского – если изъятие производится по решению Кабинета Министров;
– выделение физлицу земельного участка для индивидуального жилищного строительства, при условии предоставления в аренду временного жилья на период освоения земельного участка сроком до 2 лет, оплаты рыночной стоимости строений и насаждений, а также возмещения иных убытков;
– предоставление равноценных прежним имущества, здания и сооружения, земельного участка, в том числе дополнительного;
– возмещение в связи с переносом жилых, нежилых помещений, строений и восстановлением их на новом месте;
– при изъятии земли, зданий, сооружений, насаждений, взятых в долгосрочную аренду, – предоставление земельного участка, в т.ч. дополнительного, возмещение понесенных убытков, а также оплата стоимости насаждений;
– при изъятии земельных участков, используемых гражданами на праве пожизненного наследуемого владения, приобретенного на аукционе, – предоставление равноценного нового земельного участка с правом пожизненного наследуемого владения.
Расчет суммы причиненного вреда производится независимыми оценочными организациями. Услуги оценщика оплачивает заявитель с условием возмещения этих средств из суммы компенсации.
Не пропусти ничего важного: больше новостей в Telegram-канале Podrobno.uz.