Добрый день, уважаемые читатели! Данной статьей я продолжаю серию публикаций по правовой грамотности населения. Сегодня мы рассмотрим проблему из сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Вопросы управления многоквартирным домом уже рассматривались в моем блоге:
Читайте также: Почему у Вас во дворе нет "своего" места
Оплачивая ежемесячные счета за коммунальные услуги лишь немногие задаются вопросом: а куда же идут наши деньги?
Ниже я приведу перечень обязанностей, которые ваша УК или ТСЖ обязаны исполнять.
В силу закона управляющая организация обязана:
1. Организовать уборку мест общего пользования, подъездов и придомового земельного участка
- за грязные подъезды отвечает УК;
- за обрезку деревьев отвечает УК;
- за уборку двора отвечает УК.
2. Организовать содержание фасада дома в надлежащем виде
- очищать фасад от объявлений и закрашивать граффити;
- требовать демонтажа кондиционеров.
3. Организовать содержание общедомового имущества в надлежащем виде
- производить замену окон в подъезде;
- восстанавливать остекление в подъезде.
4. Ремонтировать общедомовые коммуникации
- стояки ХВС и ГВС;
- отопление;
- канализация.
5. Производить безошибочный расчет платы за коммунальные услуги
- если в листочке насчитали больше, чем нужно - отвечает УК.
Все перечисленные работы включены в платежные листки. Взимание дополнительной платы за эти работы незаконно.
