Если вы твердо решили покупать квартиру без риелтора, то эта инструкция для вас.
⠀
1) Освободите время для поиска на месте. В чужом городе – не меньше 1 месяца! Если вы не сочинский риелтор, вам недоступны базы новостроек, нет информации о проблемных домах, город в целом вы не знаете – готовьтесь много ходить, выискивать информацию и учитесь просчитывать ликвидность.
⠀
2) Только приезд! Найти квартиру в Сочи дистанционно и самостоятельно невозможно. На Авито – «фонари». На один сайт застройщика приходится 10-15 «клонов», созданных недобросовестными риелторами: «на картинке Лев Толстой, а на деле – недострой» (с). Поэтому никаких дистанционных поисков!
⠀
3) Каждый найденный объект нужно проверять. Продавец будет рассказывать, что все хорошо и замечательно, но как на самом деле? Для облегчения задачи почитайте Чек лист безопасной покупки по ссылке https://drive.google.com/file/d/1SZXNVnEpcMnpmaO1AzVmPGbIxvZJBYOQ/view ! Это – бесплатно
⠀
4) Составить договор можно самостоятельно, но есть риск допустить ошибку, которая приведет к потере денег. А можно обратиться за этой услугой к помощнику – риелтору или юристу.
⠀
5) Ускорить сделку у вас вряд ли получится, потому что нужными связями за месяц в Сочи вы не обрастете.
⠀
Итак! Если у вас достаточно времени, денег, знаний и опыта, то вы вполне можете сами найти себе квартиру в Сочи. И если что-то пойдет не так, то пенять придется только на себя. Это несомненный плюс! Много ли вы на этом сэкономите – вопрос, ведь есть риск купить квартиру в доме под снос, вторичку с проблемами, а самое главное потраченное время вам никто не вернет. А это самый ценный и невосполнимый ресурс в нашей жизни!