Трехслойная стена - это разновидность многослойной (слоистой) кладки. Первый слой - несущая стена, внешний слой - каменная облицовка. Между ними находится плитный утеплитель. С 2008 года этот вид конструкций находится под запретом в Московской области и не рекомендован в Татарстане, разбираемся в причинах, стоит ли насторожиться частным застройщикам?
История вопроса
Со второй половины 90-х гг. возросло количество домов со слоистыми стенами. Это объясняется общим курсом на экономию энергопотребления и развитием ограждающих конструкций с повышенным тепловым сопротивлением.
Такой способ утепления был дешев и эффективен, но в последующие годы возникло большое количество проблем: фасады многих здания стали разваливаться и обваливаться. По этой причине и был введен запрет.
Распространяется ли запрет на частных застройщиков?
Юридически на частных застройщиков этот запрет не распространяется. Норма действует только на проекты финансируемые на бюджетные средства. Коммерческие застройщики в частном домостроении все еще могут предлагать проекты с трехслойными стенами.
Недостатки трехслойной кладки
На самом деле у технологии не так много недостатков, все они являются следствием халатной реализации. Это и сделало слоистой кладке плохую репутацию.
Главная проблема - невозможно проверить результаты работ. Фактически качество работ остается на совести исполнителей, заказчик никак не может выявить недочеты до момента начала эксплуатации. Вот самые распространенные ошибки, которые сокрыты от глаз под облицовкой.
- Отсутствие утеплителя - рабочие могут просто не положить его. Если кладка на определенном участке возведена, то это никак не установить.
- Отсутствие гибких связей между стеной и облицовкой приводит к появлению трещин. Фасад может обвалиться.
- Неправильное расположение утеплителя внутри стены. Тут может быть сразу ряд проблем: утеплитель не приклеивают к несущей стене, из-за этого воздушные потоки в пустотах снижают тепловое сопротивление. Эта проблема больше характерна для жестких полимерных утеплителей, так как организовать их прилегание со стеной значительно сложнее.
- С минеральной ватой совершают другую ошибку: облицовку прижимают вплотную к утеплителю, в результате фасад не вентилируется. Конденсат остается не на облицовочном кирпичном слое, а на вате.
- Отсутствие армирования кладочных рядов (должно быть каждые 1-6 рядов) или использование для армирования сетки из ржавеющих металлов.
- Невозможность контроля сочетается с низкой ремонтопригодностью слоистой кладки. Если на тепловизоре, вы обнаружите, что на каком-то участке стены отсутствует утепление, то разобрать облицовочную кладку будет проблематично.
Нарушение последовательности монтажа
Часто можно встретить практику, когда сначала возводят несущую стену, потом облицовочную, а затем между ними просовывают утеплитель. В этом случае утепление невозможно приклеить к несущей стене.
Качественное выполнение работ может быть обеспечено следующей последовательностью операций:
- Возведение несущей стены
- Закрепление утеплителя дюбелями или приклеиванием к основанию
- Установка облицовочного слоя
Гибкие связи
Одним из главных проблемных моментов трехслойной кладки являются гибкие связи, правильность их установки практически невозможно проверить и нельзя исправить после завершения облицовки.
Гибкие связи крепят облицовку к несущей стене. При этом связь не должна быть жестокой, так как при нагреве внешней стены будут происходить температурные деформации облицовки.
- Связи из черных металлов быстро ржавеют и разрушаются, соединения должны быть выполнены из нержавеющей стали или из пластика, армированного базальтом или стекловолокном.
- Гибкость связей должна обеспечивать свободное деформирование, если материал будет слишком жестким, то изгиб не поглотит температурные деформации, а крепление просто вырвет из облицовки.
- Гибкие связи должны иметь достаточное пространство для изгиба между слоями стены.
- В кладке забывают делать деформационные швы (каждые 5 - 7 м), которые должны снизить нагрузки на гибкие связи и не дать облицовке растрескаться из-за температурных деформаций.
Достоинства трехслойной стены
Было бы странно не упомянуть об очевидных плюсах трехслойных стен.
- Высокое теплосопротивление при относительно небольшой толщине стен.
- Экономия на растворе, материалах, а в процессе эксплуатации на энергоресурсах.
- Уменьшение толщины стен приводит к снижению веса конструкции, что обеспечивает меньшую нагрузку на фундамент.
- Внешняя имитация кирпичной кладки, при этом несущая стена может быть из любого материала (например, из газобетона или поризованной керамики).
Таким образом, можно заключить, что технология пострадала от своей "непрозрачности". Трехслойная стена раскроется с лучшей стороны только при соблюдении последовательности работ и при наличии ответственных работников.
Смотрите также:
- Дом из газоблоков нельзя утеплять пенополистиролом? Миф или реальность?