Если обязанность по содержанию придомовой территории многоквартирного дома возложена на управляющую компанию, то следить за безопасным состоянием зеленых насаждений, находящихся на ней, также должна управляющая компания.
В связи с этим именно на управляющую компанию может быть возложена обязанность возмещения ущерба в случае падания дерева на автомобиль, припаркованный во дворе многоквартирного дома.
Конечно, управляющая компания заявит, что дерево она не сажала и, вообще, дерево упало от старости или от ветра. Но такая отговорка не работает, так как суть обязательства следить за безопасным состоянием зеленых насаждений состоит не в визуальном контроле над ними, а в предотвращении негативных последствий, в том числе путем своевременной вырубки деревьев, имеющих ограниченно качественный статус, внешние и внутренние пороки, прогрессирующие дефекты корневой системы.
Поэтому, если, не дай бог, тополь упал на вашу машину, то требовать через суд возмещения ущерба необходимо с управляющей компании, даже несмотря на то, что не она является причинителем вреда.
В этом случае управляющей компании придется доказывать отсутствие своей вины в неисполнении обязанности по контролю за безопасным состоянием зеленых насаждений. В отношении тополя это будет сделать сложно, так как деревья породы тополь относятся к группе ограниченно качественных растений, в связи с чем способны обрушиться самостоятельно в любой момент без внешних влияний и при отсутствии внешних пороков.
Любое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность в сфере контроля за безопасным состоянием территории, должно знать эти особенности и предпринимать соответствующее меры для недопущения негативных последствий от них.
Не забывайте ставить «лайк» и делиться информацией с друзьями. Вдруг для них это будет полезно!