Современые дети подземелья или какого жить на цоколе.

Современная тенденция на покупку собственного жилья,заставляет людей прибегать к таким покупкам,как квартира на цокольном этаже.Соответственно,жить на -1 этаже то есть под землёй.Я не стал исключением и приобрёл квартиру на цоколе.Живу уже год и готов рассказать вам о всех плюсах и минусах замеченные за год жизни мной.

Плюсы есть но их не столь много как минусов: 1.квартира действительно дешевле на порядок,к примеру в Ростовской области она достигает 300 000-400 000 рублей а это хорошая экономия! Пожалуй плюсы закончились.

Теперь перейдём к минусам их будет больше чем плюсов. Вид: вид из окна на уровне тротуара готовьтесь к тому,что если у вас не будет кондиционера вам придётся открывать окна,чтобы не задохнутся в жару.А это означает что вся пыль будет у вас в квартире.Если вы любите наслаждаться видом из окна,вы сможете узнавать всех своих соседей по обуви и ногам.А так же проходя мимо вашей квартиры они будет знать всё, что происходит у вас дома,как стоит мебель,чем вы занимаетесь и в каких семейниках вы ходите. Теперь перейдём к ЖКХ: из коммуникаций у вас есть СВЕТ,ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ. Свет обеспечивает освещение,готовку еды на электро или индукционной печи,работу обогрева воды в бойлере,а самое главное вашу канализацию.Канализация нарушает все законы физики если у жильцов сверху она идёт вниз,то в вашем случае она будет идти верх.С водой проблем нету.

Расходы: Свет выходит дорого в то время когда все платят по стандарту 3.45-3.85 жильцов цоколя обдираю заставляя платить 5.95р.то есть на 40% больше,а так же будь готовы добавить в пункт расходы-обслуживание и ремонт канализационного насоса,так как ломаются,глючат они часто.обслужить можно самому прочистив его.Не особо приятное занятие.Ремонт там банален клапан давления глючит не выключает мотор гудит,перегревается клинит.Успели выдернуть из розетки. два варианта обслужить либо заменить клапан,выходит в среднем от 800руб.Не успели или вас не было дома клинит мотор,сразу под замену насос самый простой стоит от 9600 рублей. Есть ещё реле но она ещё не разу не подводила.Ещё каждый месяц вы платите от 700р-1000р за обслуживание вашей канализации которую естественно не обслуживают,а если не будете платить перекроют слив и будете плавать в не очень приятной жиже.

Прописка: на цокольном этаже прописка не возможна так,как он не является жилым помещением.Прописаться вы сможете только если помещение волшебным образом станет соответствовать нормам жилищного кодекса.А это долгин процесс и не всегда успешный.

Вывод: Дешево по началу!но чем дольше вы живёте на цоколе тем меньше заметна разница.ЖКХ,ремонт и обслуживание. Со временем сравняют эту разницу.По этому думаю в ближайшее время продавать свою пещеру гномов.