Как я решился взять ипотеку писал тут
На сегодняшний день я уже шесть лет выплачиваю ипотеку, но не всегда идет все так как хотелось бы.
Порой возникают обстоятельства, когда нет возможности заплатить: потерял или сменил работу, задержали з.п. и так далее.
Одно дело, когда платеж произведен на день или два позже даты платежа, в банке это считают технической просрочкой и штрафы не начисляют. К примеру, по графику платеж в четверг, а заплатили в субботу - деньги списываются только в понедельник.
И другое дело, когда всё затягивается на месяц и больше....
В моем случае с зеленым банком это так...
Дата платежа 7 число, если не внес платеж с 14-15, начинается долбежка. Девочки, мальчики, бабушки начинают звонить с непонятных номеров, требуя внести оплату: Если сегодня не внесете, то подадим в суд на полную сумму по остатку!
И так по 30-50 звонков в день со всех регионов от Калининграда до Владика...
Через месяц звонки прекращаются, но дело передают в другой отдел, вроде позднего взыскания, если это произошло медлить нельзя, надо принимать меры. Тут шутки плохи!
Я два раза попадал в ситуацию, когда не мог платить по 6 месяцев, дело дошло до выездных бригад. Как правило, если не платишь, такое время начинают готовить бумаги в суд!!!
Оба раза я находил деньги и единовременно вносил сразу за 6 месяцев, всё обошлось, но штрафов наклепали по полной!!!
Знакомые мне говорили, что не стоит переживать, не выгонят! Ты многодетный и это единственное жилье!
Приведу пример.
Знакомая взяла ипотеку в валюте, банк ВТБ. Когда курс рубля рухнул, она перестала платить и обратилась в банк с просьбой сделать перерасчет, естественно ей отказали.
Первые месяцы звонили из банка, а потом тишина....
Она успокоилась, но прошел год и пришли гости с уведомлением!!!
Квартиру отжали, несмотря что мать одиночка и четверо детей!!!
Поэтому лучше вносить вовремя, а если нет возможности, надо первым идти в банк и договариваться!!!
Кстати, в банках редко, но все же проходят акции по списанию штрафов и пеней, только особо это не афишируют!!!
У Вас были просроченные платежи? Как Вы решили вопрос?